Planeado para la autopista. 152 en Platte Compra
A El complejo de fútbol propuesto ligeramente recortado en Northland será construido por la ciudad de Kansas City.
El concejo de Kansas City en una votación dividida la semana pasada aprobó la propuesta, que entrará en Platte Purchase Drive y Hwy. 152 justo dentro de la línea del condado de Platte.
El complejo será operado por Sporting KC, un club de fútbol profesional en Kansas City.
El ayuntamiento votó 8-4 a favor de un contrato con el Sporting para traer un complejo de fútbol competitivo de $35 millones de 10 campos. Los defensores dicen que el complejo impulsaría el desarrollo en el área y evitaría que los entusiastas del fútbol y sus familias tengan que viajar al condado de Johnson o Swope Park para jugar fútbol competitivo.
Originalmente se había propuesto como 12 campos con un costo de alrededor de $43 millones.
Quienes se oponen al proyecto han dicho que el proyecto es inapropiado en medio de una crisis económica y dicen que el acuerdo favorece en gran medida al Sporting KC. También cuestionaron la necesidad de que el Ayuntamiento invierta en canchas de calidad para torneos en Northland cuando los parques en el núcleo urbano necesitan mantenimiento desesperadamente.
“Este sigue siendo un proyecto vital”, dijo el concejal Dan Fowler, quien representa a Northland, citado por el Kansas City Star. “Sigue siendo un estímulo económico, un catalizador”.
“El impacto anual estimado del turismo directo para Kansas City es de $14 millones”, dijo Alicia Stephens, coordinadora de proyectos especiales del EDC del condado de Platte, a The Landmark en mayo.
“Pero más allá de los dólares está la mejora en la calidad de vida. Escuchamos de muchos padres deportistas que estaban cansados de viajar a Kansas para ver a sus hijos jugar fútbol. El complejo y el parque y los senderos circundantes serán un gran atractivo en Kansas City, el condado de Platte y Northland”, dijo Stephens.
En el otoño de 2019, la Comisión del Condado de Platte se comprometió por unanimidad a celebrar un acuerdo de financiación con Kansas City, la Comisión de Financiación del Incremento de Impuestos de Kansas City y la Autoridad de Desarrollo Industrial del Condado de Platte para hacer $17 millones en mejoras de infraestructura pública en Twin Creek. área.
Poco tiempo después, la ciudad de Kansas City emitió una solicitud de propuestas (RFP) para que un equipo diseñara, construyera, operara y mantuviera el complejo, dijo Stephens.
MD Management es el propietario del sitio, dijo Stephens, “y han sido tremendamente pacientes esperando (este) voto”.
PCEDC TRABAJANDO CON
KC Y PROPIETARIO DE LA PROPIEDAD
Matt Tapp, director ejecutivo del Consejo de Desarrollo Económico del Condado de Platte, le dijo a The Landmark en mayo pasado que PCEDC continúa trabajando muy diligentemente con MD Management, quien no solo es el dueño de la propiedad sino también el desarrollador principal del área en general.
Tapp dijo que el Northland Sports Complex se ubicará directamente adyacente y tendrá conexiones convenientes con un nuevo “Village Center” planificado de manera maestra que, dijo, “incluirá tiendas minoristas, restaurantes, tiendas, junto con usos básicos de apoyo, como apartamentos de lujo y espacio de oficina profesional. .”
Tapp explicó que la intención aquí es establecer un verdadero lugar de destino, una "Ciudad dentro de una Ciudad" que pueda alimentarse directamente del nuevo inquilino ancla que es el Complejo Deportivo Northland.
“MD Management y PCEDC colaboran casi a diario para identificar y reclutar a los que mejor encajan en términos de usuarios para el proyecto. Nuestra intención es poder anunciar diferentes componentes de este desarrollo planificado en las próximas semanas y meses”, dijo Tapp a The Landmark en mayo.
“No se equivoquen, el Complejo Deportivo Northland fue y seguirá siendo la chispa o el catalizador que enciende una gran inversión y nuevas y emocionantes actividades en nuestra región”, dijo Tapp.
La decisión de Kansas City
Anteriormente, la propuesta involucró al Departamento de Parques y Recreación de Kansas City, donde encontró algunas preocupaciones entre los miembros de la Junta de Comisionados de Parques y Recreación. Terry Rynard, el director del departamento, le dijo al Kansas City Star que estaba presionando para lograr un mejor trato para la ciudad, incluida la renegociación del contrato de la ciudad con el club de fútbol para administrar Swope y por un menor riesgo financiero para el presupuesto de la ciudad.
Rynard dijo que creía que no estaba dando suficiente crédito al beneficio económico potencial del proyecto. El departamento, dijo, no se alejó del proyecto.
Pero Sporting dijo que el departamento no se comprometería con el trato, según el Star.
The Star también informó que Chris Goode, miembro de la junta de parques, se ha opuesto abiertamente al proyecto, y señaló las graves dificultades económicas que ha enfrentado la ciudad desde el inicio de la pandemia de COVID-19. Él y otros oponentes también cuestionaron la idea de construir nuevos campos para atraer equipos de torneos a Northland mientras otros parques de la ciudad no están bien mantenidos.
Señaló al Star que la ciudad lucha por reparar la infraestructura en ruinas, prevenir y resolver homicidios y atender a su población sin hogar.
“Probablemente será algo hermoso para Northland y tal vez incluso para Kansas City en general, pero no es el momento adecuado para gastar esa cantidad de dinero porque tenemos muchas causas urgentes para los fondos de los contribuyentes”.
En noviembre, el equipo Sporting interrumpió las negociaciones y, una semana después, se presentó una nueva ordenanza sin la participación del Departamento de Parques de Kansas City.
El alcalde Quinton Lucas envió la legislación al comité de transporte en lugar de al Comité de Finanzas, Gobernanza y Seguridad Pública del consejo, donde se presentó la legislación anterior.
Lucas le dijo a The Star que lo hizo porque es un proyecto de infraestructura, no como un esfuerzo por eludir ese comité.
Los concejales Brandon Ellington, Katheryn Shields, Eric Bunch y Ryana Parks-Shaw votaron en contra del proyecto. El concejal Lee Barnes estuvo ausente. El alcalde Quinton Lucas y el resto de los miembros votaron a favor.
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