MÁS DE 100 VIVIENDAS AL SUR DE LA CIUDAD DEL PLATTE
Un nuevo vecindario residencial, con cinco lotes de espacio comercial, obtuvo la aprobación final del condado de Platte esta semana.
En una reunión el lunes por la mañana, los comisionados del condado aprobaron el desarrollo en una votación unánime. Se había recomendado para su aprobación por un voto de 7-2 de la Comisión de Planificación y Zonificación del Condado de Platte el mes pasado.
Nadie habló en contra del desarrollo en la reunión del lunes.
Como informó por primera vez The Landmark el 5 de julio, el nuevo distrito residencial principal está planificado para el área cerca de la intersección de Running Horse Road y Hwy. D (calle 120). El área está aproximadamente a dos millas al sur de los límites de la ciudad de Platte City en el condado no incorporado de Platte. Actualmente la propiedad es tierra de cultivo y suelo cubierto de madera.
Conocido como Running Horse Village, se planea que el nuevo vecindario incluya 110 viviendas unifamiliares, 33 dúplex y cinco lotes comerciales. La ubicación está en la esquina noroeste de Running Horse Road y Hwy. intersección D.
Hay aproximadamente 71 acres involucrados en el desarrollo planificado, con 66 acres de zonificación residencial y cinco acres zonificados para lotes comerciales de carreteras. El desarrollo de la propiedad estará a cargo de Sky Hopper Landings, LLC, que es una empresa propiedad de David Barth.
“Comenzaremos con viviendas residenciales y dúplex. No tenemos un inquilino o un comprador en fila”, para los lotes comerciales, dijo Barth a The Landmark recientemente, lo que indica que, por lo general, los intereses comerciales específicos se desarrollarán después de que el desarrollo residencial esté en marcha.
“No estamos en negociaciones con nadie sobre el comercial en este momento”, dijo recientemente.
Barth señaló que los planes eventuales para cada uno de los cinco lotes comerciales tendrían que volver al condado para su aprobación a medida que se desarrollen esos planes.
Habrá dos entradas para el desarrollo, una desde Running Horse Road y la otra desde Hwy. D.
Las mejoras en las carreteras del área se incluyen como parte del vecindario propuesto.
“Hemos acordado mejoras importantes en Running Horse Road, sabíamos que tendríamos que hacer esto”, dijo Barth.
Como resultado de un estudio de tráfico que se realizó para el área, Barth deberá instalar lo siguiente:
*Un carril de circulación hacia el sur a lo largo del frente de la propiedad en Running Horse Road, que ampliaría esta sección de Running Horse Road a tres carriles.
*Instalar un carril de giro a la derecha en dirección oeste en Hwy. D/NW 120th Street en la intersección de Running Horse Road.
*Instalar un carril de giro a la derecha en dirección este en Hwy. D/NW 120th Street en la rampa de entrada a la I-435 en dirección sur.
El condado requiere que el desarrollador instale un 10 pies. amplio sendero público a lo largo de Running Horse Road según las especificaciones del Departamento de Parques y Recreación del Condado de Platte.
