'SURBDIVISIÓN MENOR' APROBADA POR LA CIUDAD
Un centro de negocios en Platte City ha sido “condominioizado”.
Los inquilinos de Village Commons Shops, una franja de negocios y oficinas gubernamentales a lo largo de la autopista 92 en Platte City, ahora podrán ser propietarios de sus unidades.
Esto se debe a una subdivisión menor que se creó y aprobó por la Junta de Concejales de la Ciudad de Platte en una reunión el 19 de noviembre.
La solicitud de la subdivisión menor fue realizada por Heath Martin en nombre de Village Commons Shops, LLC, que se encuentra entre 1205 y 1223 Branch Street (Hwy. 92).
Village Commons Shops se construyó en 1986 con un promedio de 18,864 pies cuadrados. El centro comercial alberga empresas comunitarias como Rapidos Mexican Restaurant, CarQuest, Elements Dance Academy y varias oficinas gubernamentales estatales y federales.
El cambio aprobado permite que los inquilinos sean propietarios de sus unidades mientras la empresa administradora mantiene las áreas comunes, como el estacionamiento y las aceras.
En respuesta a una pregunta del concejal Dan Laxson, Martin dijo que el techo de la estructura también se considera un área común.
Tom Cole, administrador de la ciudad, dijo que el concepto de condominios comerciales no es muy común en esta zona, pero es común en otras áreas del país. Hay un precedente en Platte City, ya que se produjo una aplicación similar en High Pointe Shops en 2017.
En un informe escrito a los concejales, Summer Lutz, inspectora de construcción de la ciudad/oficial de cumplimiento de códigos, dijo: “Debido a que había un precedente, se aplicó la misma categorización de subdivisión de tierras a Village Commons Shops, lo que requirió que se cumplieran los requisitos aplicables de una subdivisión menor y que se proporcionara una declaración de condominio”.
La solicitud fue aprobada por unanimidad por la junta de concejales.
