Grandes noticias, chicos.
El nuevo LongHorn Steakhouse ya está abierto en Tiffany Springs. Hemos escrito sobre él en nuestra página principal un par de veces en los últimos meses, y también mencionamos su apertura anticipada en este espacio de columna. No más anticipación. Ahora es realidad.
Todavía no he estado en la ubicación de Tiffany. Como se discutió anteriormente, los propietarios de Landmark son visitantes frecuentes de LongHorn en Legends y también de la ubicación en Liberty. Hemos tenido buenas experiencias en cada lugar.
Más recientemente llegamos al LongHorn en Legends. Disfruté del KC Strip de mejor sabor que he probado en mucho, mucho tiempo. Ahora estoy ansioso por darle una oportunidad muy pronto a la ubicación de Tiffany Springs, que se encuentra en el edificio que anteriormente albergaba a Ruby Tuesday's.
La gerente de la oficina de Landmark, Cindy Rinehart, dice que ya patrocinó el LongHorn en Tiffany y le ofreció excelentes críticas.
Un amigo me envió un mensaje de texto esta semana para decirme que también le da a LongHorn Steakhouse las mejores críticas de desempeño, excepto por un detalle menor. Dice que fue así:
“Es mi lugar favorito a pesar de que se negaron a servirme una cerveza en mi cumpleaños número 67 porque me pusieron una billetera nueva y no tenía mi identificación. Decir que estaba molesto es quedarse corto. Dijeron que estaban tomando medidas enérgicas. ¿En que? ¿Viejos que no pueden recordar dónde dejaron su identificación?
Me pregunto si es bueno que los lugares te den una cerveza gratis en tu cumpleaños. En los viejos tiempos no era inusual. Los tiempos modernos, probablemente no. Quiero decir, mi amigo no dijo específicamente que recibiría una cerveza gratis en su cumpleaños, solo dice que se negaron a servirle una cerveza en su cumpleaños número 67. Así que no hay suficientes detalles en ese mensaje de texto rápido para que yo sepa.
La única vez que recuerdo haber recibido una cerveza gratis fue cuando cumplí 18 años. Fue en el estado de Kansas. Era tradición en ese pequeño abrevadero que la primera cerveza en tu cumpleaños número 18 fuera de la casa. Y sí, en ese momento la edad legal para beber en Kansas era 18, así que no pierdas el tiempo denunciándome a las autoridades o tratando de avergonzarme. No lo tengo. Hoy no.
El columnista Guy Speckman y yo tuvimos una conversación informativa con el senador estatal Tony Luetkemeyer en el episodio del jueves pasado de Landmark Live. Si aún no ha visto el video, querrá ver lo que el senador tiene que decir sobre una variedad de temas. No menos importante de los cuales incluye tasaciones de impuestos y esfuerzos para legalizar las apuestas deportivas y demás.
Uno de mis temas favoritos que alentamos al senador a abordar incluía la demografía política de su distrito senatorial, que incluye los condados de Platte y Buchanan. Esas tendencias demográficas pueden ser una pequeña sorpresa. Te diría lo que dijo el senador sobre la demografía de cada condado, pero prefiero que vayas a ver el video para escucharlo directamente de él. Puede encontrar el espectáculo en Platte County Landmark en Facebook, en Platte County Landmark en YouTube y en nuestro sitio web plattecountylandmark.com.
Necesitamos que el coanfitrión frecuente Brad Carl regrese a Landmark Live bastante pronto. Brad, nuestro negador de elecciones/COVID residente, ha estado ocupado desarrollando una nueva teoría de la conspiración. Él cree que los juegos de la NFL están algo escritos y arreglados, digamos. Por ejemplo, envió este mensaje de texto después de la gran sorpresa del lunes por la noche de los Bears sobre los Patriots, un juego en el que los Bears llegaron con una desventaja de nueve puntos.
“Es difícil creer lo predecible que fue la sorpresa de anoche para este tipo (refiriéndose a sí mismo). Debería haber apostado la casa.
Mientras tanto, Speckman dice que los negadores de la NFL son una amenaza para la democracia.
No sé quién es más preciso, simplemente no quiero que Brad Carl irrumpa en el edificio The Landmark con un tocado vikingo y apoye los pies en mi escritorio.
Es genial ver que el nuevo Ayuntamiento comienza a tomar forma en el área de Marshall Road en Platte City. Está previsto que esté terminado en marzo.
Sin embargo, debo decir que extrañaremos que el Ayuntamiento esté en el área inmediata del centro. Echaré de menos poder caminar de ida y vuelta para las reuniones y demás, lo que no ha sucedido a menudo en los últimos dos años, pero sucedió con más frecuencia de lo que podía contar en los muchos años anteriores.
En el lado positivo, los funcionarios de la ciudad han dicho que usarán el Ayuntamiento actual como una especie de centro comunitario del centro y sede para las actividades del centro patrocinadas por la ciudad y demás, por lo que es una forma de mantener una conexión con el centro.
Entonces, ¿cómo está pagando Platte City la nueva sede del ayuntamiento/departamento de policía? “El financiamiento principal para el proyecto es la emisión de bonos de obligación general de $3.2 millones que fue aprobada por los votantes para construir una estación de policía/ayuntamiento. Ese bono estaba en la boleta electoral y fue aprobado en abril de 2018. Los bonos tienen un plazo de 20 años y se pagarán en 2041. La fuente de financiamiento para los pagos anuales de bonos es el impuesto a la propiedad de obligación general de la ciudad”, dice DJ Gehrt, administrador de la ciudad. .
“La ciudad siempre tuvo la intención de usar fondos de bonos para parte del costo y fondos de reserva para el resto. La principal fuente de financiamiento para los fondos adicionales (por encima de los fondos de bonos) son las reservas de efectivo en el fondo general y los fondos de mejoras de capital (CIP)”, explicó Gehrt.
Gehrt dijo que durante los últimos 10 años, la ciudad ha acumulado lentamente las reservas del fondo general y las reservas del CIP para permitir la combinación financiera de fondos de bonos y fondos de pago por uso para proyectos importantes que no son de servicios públicos.
“Si mira hacia atrás en los últimos 30 años, la ciudad generalmente tiene un patrón de 5 a 6 años de importantes proyectos de capital seguidos de 5 a 6 años de proyectos más pequeños para pagar la deuda y acumular reservas. 2011-2016 fue un período de pago de deuda/construcción de reservas. 2016-presente ha sido un período de proyectos CIP más grandes”, señala el administrador de la ciudad.
Por cierto, está previsto que Gehrt se retire el 1 de julio, por lo que no tendrá muchas oportunidades de "disfrutar" de las nuevas excavaciones en la ciudad.
(Ivan Foley está ocupado revisando su teléfono en busca de mensajes de texto de teoría de la conspiración de Brad Carl, pero puede enviarle un correo electrónico a ivan@plattecountylandmark.com)
