FUERA DE LA MESA
Se ha retirado de la mesa una solicitud para que se concedan lotes de menor tamaño para el desarrollo de Windmill Creek en Platte City.
Windmill Creek es un desarrollo de viviendas al este de la I-29 en el lado sur de la autopista. 92 en la ciudad de Platte.
Shawn Duke, ingeniero y gerente de proyecto de los desarrolladores de Windmill Creek, notificó a la ciudad de Platte City por correo electrónico esta semana que se retirará la solicitud de lotes más pequeños en la fase tres del desarrollo.
'Nos gustaría retirar nuestra solicitud para modificar la plataforma preliminar para Windmill Creek en este momento. Nuestro plan es continuar con el plan previamente aprobado con lotes que cumplan con el tamaño mínimo de lote según la zonificación R1-8 actualmente aprobada para el desarrollo”, dijo Duke en un correo electrónico a Summer Lutz, inspectora de construcción/oficina de cumplimiento de códigos de Platte City. .
La solicitud había sido presentada en una reunión del 9 de julio de la Comisión de Planificación y Zonificación de Platte City. Los miembros de la junta de zonificación votaron para dejar de lado la solicitud hasta una reunión del 6 de agosto, expresando su deseo de escuchar al departamento de bomberos para ver si la distancia más corta entre residencias causaría problemas de seguridad contra incendios.
Hubo varios oradores (residentes existentes en Windmill Creek) que se opusieron a la propuesta en la reunión del 9 de julio.
“Cuando invertimos en Windmill Creek, nos vendieron una comunidad definida por lotes espaciosos, piscinas comunitarias, senderos para caminar, como se describe en el sitio web de Windmill Creek y la perspectiva de casas más grandes y de mayor valor en fases futuras, casas que actualmente se venden por más de $500,000, un testimonio de los altos estándares que nos vendieron”, dijo Jacqueline Williams. “Esto es evidente por la primera casa construida en la fase dos, actualmente cotizada en $569,000 y las dos casas nuevas actualmente a la venta en la fase uno con un precio de lista promedio de $552,450.
"Disminuir el valor de las viviendas desde mediados de $500.000 a menos de $400.000 tendrá un impacto negativo significativo en los valores de propiedad de las casas de la fase uno, reduciendo los ingresos fiscales actuales", dijo.
La solicitud de revisión buscaba reducir los tamaños de lote requeridos a un mínimo de 6,000 pies cuadrados desde el requisito actual de 8,000 pies cuadrados, y reducir el ancho mínimo del frente del lote a 52 pies desde el requisito actual de 70 pies.
En particular, los desarrolladores también solicitaron reducir los retrocesos de los patios laterales de dos metros y medio a cinco pies entre las residencias.
El plan revisado habría aumentado el número total de lotes en la fase tres de 54 lotes a 88 lotes, un aumento de 34 lotes.
Lutz había recomendado la aprobación de la solicitud en un informe del personal.
