CERCA DE MENARDS EN GREEN HILLS
Un plan aprobado por la ciudad para construir un extenso desarrollo de uso mixto en aproximadamente 80 acres de terreno en la esquina sureste de North Green Hills Road y NW Tiffany Springs Road ha expirado y ya no se puede desarrollar.
Sherae Honeycutt, press secretary for the city manager’s office for Kansas City, told The Landmark someone would need to file a whole new plan with a rezoning request in order to develop the large swath of land.
El sitio no desarrollado se encuentra entre Menards y la subdivisión The Communities of Green Hills, ubicada al noreste de la autopista. 152 y carretera norte de Green Hills.
Previously, the Kansas City Plan Commission approved a request to rezone a 43-acre composition of soil and flora from District AG-R (Agriculture-Residential District) to District B3-3 (Community Business-3), and about 36 acres from District AG-R (Agricultural-Residential District) to District R-2.5 (Residential District – 2.5).
Según el plan conceptual vencido, el proyecto conocido como Green Hills Plaza habría consistido en la construcción de un desarrollo de uso mixto que se propuso incluir cuatro restaurantes y estacionamientos acompañados, además de siete estructuras comerciales y estacionamientos adyacentes en aproximadamente 43 acres. .
Las representaciones del plan conceptual vencido muestran que los posibles restaurantes variaban en tamaño desde 1,450 pies cuadrados hasta 10,010 pies cuadrados y ocupaban las esquinas exteriores del área de estructura comercial propuesta.
Junto con los restaurantes propuestos y varias estructuras comerciales, el plan requería la construcción de 18 estructuras multifamiliares con estacionamientos adyacentes.
El desarrollo residencial habría ocupado alrededor de 36 acres a lo largo del lado este del desarrollo propuesto de Green Hills Plaza.
Este proyecto habría traído cambios masivos al área. Se habría construido una calle pública dividiendo los desarrollos residenciales y comerciales. Es posible que los árboles existentes hayan permanecido a lo largo del área de la columna vertebral de la zona residencial, pero la mayor parte del terreno sería arrasado para dar paso al espectáculo de uso mixto.
Pero los desarrolladores nunca levantaron una palada de tierra para el proyecto y los planes para desarrollar el sitio finalmente expiraron.
This isn’t the first time a plan at this site has run into complications and expired before the project saw the light of day. The 80 acres of undeveloped land was previously marked for about a dozen retail and office parcels. Despite receiving the City Plan Commission’s approval on May 21, 1989, the development plan, submitted by Kiesling Planning Consultants, never materialized and ran out of time.