PLANIFICADO CERCA DE 72ND Y NW WAUKOMIS DRIVE
Los planes para una Academia de Aprendizaje Blue Oak y Conservación de la Naturaleza se dieron a conocer recientemente en una reunión de la Comisión de Planificación de Kansas City.
El Dr. Patrick y Melanie Handley solicitaron la aprobación de un plan de desarrollo para una combinación de instalaciones residenciales, de oficinas y de conferencias en aproximadamente 24 acres ubicados en la esquina noreste de NW 72nd Street y NW Waukomis Drive.
El sitio en 7205 NW Waukomis Drive está a tiro de piedra de la subdivisión Platte Brooke North y se encuentra al oeste de la vía verde regulada Line Creek. La composición de suelo, flora y agua de 23,74 acres se extiende hacia el este desde Waukomis Drive y contiene dos casas existentes.
Sherae Honeycutt, secretaria de prensa de la ciudad de Kansas City, dijo que la ciudad de Kansas City aprobó un plan que permite una combinación de usos que incluye residencial, oficinas, instalaciones para conferencias, cabañas y la preservación y protección del área de recursos naturales. .
El plan consiste en la construcción de un espacio de oficinas con 2,320 pies cuadrados de espacio y un edificio de mantenimiento con 1,300 pies cuadrados de espacio.
El plan también prevé la construcción de un observatorio natural de 3200 pies cuadrados, 12 cabañas para huéspedes y un centro educativo de 2600 pies cuadrados.
La residencia unifamiliar existente de 5,000 pies cuadrados que se construyó hace más de una década se conservará como residencia personal de Patrick y Melanie. Aun así, se realizarán mejoras en energías alternativas junto con el nuevo desarrollo.
Según el Informe de la Comisión de Planificación de la Ciudad, los cambios en el área se implementarán en cinco fases separadas. La fase inicial incluye la construcción de un edificio de oficinas y un granero de mantenimiento, mientras que la segunda fase prevé la construcción de 12 cabañas para huéspedes, cada una con 400 pies cuadrados de superficie.
La representación del desarrollo propuesto muestra edificios contemporáneos de un solo piso con una composición exterior de madera compuesta, revestimiento de piedra en tonos tierra y tejas de asfalto.
Los planes de desarrollo indican que los árboles que actualmente se encuentran en la propiedad no serán perturbados durante la construcción del espacio de oficinas y el edificio de mantenimiento propuestos.
Según los funcionarios de la ciudad, se mantendrá y protegerá la rica biodiversidad del sitio. De hecho, los senderos naturales, las estructuras de miradores panorámicos y las terrazas son una gran parte del desarrollo propuesto.
Según el informe del personal de la Comisión de Planificación de la Ciudad, el sendero natural propuesto eventualmente se conectará con el sendero Line Creek ubicado en un terreno adyacente al este.
Apenas el año pasado, el ayuntamiento rezonificó el área de 24 acres de un distrito de zonificación residencial a un distrito de desarrollo planificado maestro (MPD), permitiendo así el nuevo plan de uso de la tierra que presenta un desarrollo responsable.
"Al utilizar la zonificación MPD, esto permitió el desarrollo de la propiedad con un plan y un distrito de zonificación en lugar de varios planes con distritos de zonificación separados, lo que resultó en un desarrollo más cohesivo", afirma una declaración de intenciones de los ingenieros.
Queda una pregunta importante: ¿Será esta un área de uso público o un área de uso privado?
El informe del personal menciona que el plan de Blue Oak proporcionará uso público y acceso a senderos, estructuras con vistas y espacios abiertos. La sala de conferencias, las cabañas para huéspedes y los observatorios naturales están destinados a reuniones privadas.