PLANIFICADO CERCA DE 72ND Y NW WAUKOMIS DRIVE
Los planes para una Academia de Aprendizaje Blue Oak y Conservaci贸n de la Naturaleza se dieron a conocer recientemente en una reuni贸n de la Comisi贸n de Planificaci贸n de Kansas City.
El Dr. Patrick y Melanie Handley solicitaron la aprobaci贸n de un plan de desarrollo para una combinaci贸n de instalaciones residenciales, de oficinas y de conferencias en aproximadamente 24 acres ubicados en la esquina noreste de NW 72nd Street y NW Waukomis Drive.
El sitio en 7205 NW Waukomis Drive est谩 a tiro de piedra de la subdivisi贸n Platte Brooke North y se encuentra al oeste de la v铆a verde regulada Line Creek. La composici贸n de suelo, flora y agua de 23,74 acres se extiende hacia el este desde Waukomis Drive y contiene dos casas existentes.
Sherae Honeycutt, secretaria de prensa de la ciudad de Kansas City, dijo que la ciudad de Kansas City aprob贸 un plan que permite una combinaci贸n de usos que incluye residencial, oficinas, instalaciones para conferencias, caba帽as y la preservaci贸n y protecci贸n del 谩rea de recursos naturales. .
El plan consiste en la construcci贸n de un espacio de oficinas con 2,320 pies cuadrados de espacio y un edificio de mantenimiento con 1,300 pies cuadrados de espacio.
El plan tambi茅n prev茅 la construcci贸n de un observatorio natural de 3200 pies cuadrados, 12 caba帽as para hu茅spedes y un centro educativo de 2600 pies cuadrados.
La residencia unifamiliar existente de 5,000 pies cuadrados que se construy贸 hace m谩s de una d茅cada se conservar谩 como residencia personal de Patrick y Melanie. Aun as铆, se realizar谩n mejoras en energ铆as alternativas junto con el nuevo desarrollo.
Seg煤n el Informe de la Comisi贸n de Planificaci贸n de la Ciudad, los cambios en el 谩rea se implementar谩n en cinco fases separadas. La fase inicial incluye la construcci贸n de un edificio de oficinas y un granero de mantenimiento, mientras que la segunda fase prev茅 la construcci贸n de 12 caba帽as para hu茅spedes, cada una con 400 pies cuadrados de superficie.
La representaci贸n del desarrollo propuesto muestra edificios contempor谩neos de un solo piso con una composici贸n exterior de madera compuesta, revestimiento de piedra en tonos tierra y tejas de asfalto.
Los planes de desarrollo indican que los 谩rboles que actualmente se encuentran en la propiedad no ser谩n perturbados durante la construcci贸n del espacio de oficinas y el edificio de mantenimiento propuestos.
Seg煤n los funcionarios de la ciudad, se mantendr谩 y proteger谩 la rica biodiversidad del sitio. De hecho, los senderos naturales, las estructuras de miradores panor谩micos y las terrazas son una gran parte del desarrollo propuesto.
Seg煤n el informe del personal de la Comisi贸n de Planificaci贸n de la Ciudad, el sendero natural propuesto eventualmente se conectar谩 con el sendero Line Creek ubicado en un terreno adyacente al este.
Apenas el a帽o pasado, el ayuntamiento rezonific贸 el 谩rea de 24 acres de un distrito de zonificaci贸n residencial a un distrito de desarrollo planificado maestro (MPD), permitiendo as铆 el nuevo plan de uso de la tierra que presenta un desarrollo responsable.
"Al utilizar la zonificaci贸n MPD, esto permiti贸 el desarrollo de la propiedad con un plan y un distrito de zonificaci贸n en lugar de varios planes con distritos de zonificaci贸n separados, lo que result贸 en un desarrollo m谩s cohesivo", afirma una declaraci贸n de intenciones de los ingenieros.
Queda una pregunta importante: 驴Ser谩 esta un 谩rea de uso p煤blico o un 谩rea de uso privado?
El informe del personal menciona que el plan de Blue Oak proporcionar谩 uso p煤blico y acceso a senderos, estructuras con vistas y espacios abiertos. La sala de conferencias, las caba帽as para hu茅spedes y los observatorios naturales est谩n destinados a reuniones privadas.
