Kansas City es la zona cero de un importante caso inmobiliario. Está previsto que el juicio comience el 16 de octubre en una demanda colectiva dirigida a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y otras partes relacionadas. La prueba se centra en cotizar corredores que hacen ofertas de compensación a los corredores compradores. La demanda alega que esta práctica obliga injustamente a los vendedores de viviendas a pagar las comisiones de los corredores del comprador y las infla al impedir que los compradores las reduzcan.
Ambos lados de esta lucha están de acuerdo en poco excepto que un fallo a favor del grupo que presenta la demanda probablemente cambiaría las ventas de bienes raíces para siempre. El grupo actual que está entablando la demanda son personas que vendieron una casa entre el 29 de abril de 2015 y el 30 de junio de 2022, que pagaron una comisión al corredor o agente de bienes raíces del comprador y pusieron la casa a la venta en el MLS local.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios tiene uno de los grupos de presión más fuertes del mundo y parecen muy nerviosos por esta demanda y han pedido que todos se pongan manos a la obra, incluido proporcionar a los miembros de Kansas City temas de conversación si el juicio llega a los medios locales la próxima semana. .
El caso se encuentra en un tribunal federal y fue presentado por tres bufetes de abogados de Leawood, Kansas y Kansas City. Conté 22 bufetes de abogados que representaban a los acusados en el caso. Necesitaré muchas sillas.
Oficialmente tengo años de “conducir y ver la cosecha”. Es como lo mío ahora. Conduzca un poco de grava y asegúrese de que se recojan los cultivos. Temprano en la mañana o temprano en la noche es una excelente visualización. Es gratis, excepto la gasolina.
Una vez fui joven y ahora este soy yo. Pero, sinceramente, ¿has visto cómo el maíz fluye hacia un camión con remolque desde una cosechadora y nunca has pensado lo genial que es eso? Mirar un campo recién combinado me da placer, una especie de porno de granja o algo así, no me juzguéis.
El Partido Republicano ha decidido prenderse fuego para evitar que el país se dé cuenta de que el presidente demócrata ha perdido la mayor parte de sus facultades mentales. Parece una estrategia extraña para gobernar o ganar elecciones, pero supongo que es demasiado complicado de entender para gente sencilla como nosotros.
Estoy disponible para conducir una cosechadora si es necesario. La última vez que conduje un tractor fue cuando tenía 10 años. Lo choqué contra la camioneta de un tipo porque olvidaron decirme cómo detenerlo. Eso lo detuvo. Creo que podrían haber estado bebiendo, por lo que se olvidaron de contarme el proceso completo de conducción y parada.
Sospecho que ahora estaría mejor, pero no hago promesas más allá del hecho de que siempre llegaré a tiempo.
Mi parte favorita de la cosecha es cuando todos los muchachos se apoyan en camionetas después de que se limpia un campo y las mujeres traen cerveza y comida, y admiran su campo limpio con una cerveza y un sándwich. Soy muy bueno en esa parte de la agricultura, ¡llámame!
(Puede comunicarse con Guy Speckman en gspeckman@me.com o alimentando al mundo)