Bienvenido al nuevo hogar de The Landmark. Bueno, en realidad no estás sentado aquí conmigo en nuestras nuevas instalaciones en 212 Marshall Road, Suite C, Platte City. Así que considere esto como su bienvenida virtual. Recibirá una bienvenida en persona, un apretón de manos y un recorrido cuando llegue.
Nuestro nuevo hogar está a solo tres décimas de milla de nuestro antiguo hogar, que era el histórico edificio Landmark en 252 Main. Pero el nuevo lugar está tan cerca de Main que aún podría considerarse "el centro", si quieres ser técnico. De hecho, parece como si estuviéramos persiguiendo al Ayuntamiento colina arriba. La gente de la ciudad podría pensar que los estamos espiando, podrían acomplejarse o algo así. Mientras estamos en 212 Marshall, las nuevas instalaciones de la ciudad de Platte City se están construyendo a poca distancia en 224 Marshall.
Estamos entusiasmados con nuestro nuevo espacio de oficinas profesionales. Sin duda, se adapta mucho mejor a nuestras necesidades en el mundo tecnológico actual. En 252 Main, básicamente habíamos colocado algunos escritorios y archivadores dentro de una antigua imprenta y la llamábamos oficina de periódico. En 212 Marshall, estamos en lo que puede describirse como un entorno más cómodo y apropiado para discusiones de oficina, a veces entrevistas confidenciales (tanto en persona como por teléfono) con fuentes y creadores de noticias. Me siento mimado por tener de repente una oficina cómoda con una puerta que puedo cerrar cuando no quiero que las personas que entran por la puerta principal escuchen las discusiones. No se pudo hacer eso en el lugar anterior.
También nos coloca en una huella de tamaño más apropiado. El antiguo edificio Landmark tenía un total de 3400 pies cuadrados. De ellos, usábamos sólo 900 pies cuadrados por día. Primero, la llegada de las computadoras, y luego la llegada de los trabajadores remotos, realmente ha reducido la cantidad de metros cuadrados que un periódico necesita para hacer su trabajo. A menudo le digo a nuestro personal con seriedad que, si fuera necesario, podríamos producir el periódico en el garaje para un solo automóvil que tengo en mi casa.
En 2008, convertimos el piso de arriba del edificio The Landmark en un espacio estilo apartamento para que nuestra hija mayor pudiera vivir allí durante un semestre de su último año en la universidad mientras realizaba una pasantía en Kansas City. En años más recientes, una parte del piso de arriba se usaba solo como estudio Landmark Live, mientras que el otro lado del piso superior era simplemente un área de almacenamiento para las pertenencias personales de la familia Foley. En otras palabras, había alrededor de 2,500 pies cuadrados de espacio que The Landmark realmente no necesitaba. Claro, a todos nosotros en The Landmark nos encanta la historia, siempre nos encantará el edificio histórico en 252 Main e incluso nos encantan los gabinetes tipográficos de finales del siglo XIX y los equipos de impresión de principios del XX con los que maniobramos durante todos esos años. Pero siempre supe que llegaría el momento adecuado para adentrarme en un entorno más moderno, más profesional, con un tamaño más adecuado y más fácil de usar.
Todo este asunto de 'vender un edificio histórico/alquilar un nuevo espacio de oficina' no podría haber sido más sencillo. En serio. Ni siquiera hubo un contratiempo. El proceso de transacción más sencillo que he atravesado.
El proceso de pensamiento me vino a la mente hace muchos meses cuando conducía por la antigua gasolinera rica en historia en 213 Hwy. 92 en la ciudad de Platte. Es la antigua estación Jim's Standard. David Barth lo había comprado. Lo que le ha hecho a ese edificio, ahora conocido como Zane's, es sorprendente e impresionante, y un día, mientras pasaba por allí, me dije: “Esa vieja gasolinera tiene un aspecto fantástico. Cuando realmente me tome en serio la venta del edificio The Landmark, debería llamar a David Barth”.
Avance rápido hasta finales de junio de este año cuando estaba escribiendo una historia sobre el desarrollo planificado de Barth cerca de la intersección de Running Horse y Hwy. D. Mientras tomaba mi teléfono celular y me preparaba para marcar el número de Barth para pedir un comentario relacionado con la historia que estaba escribiendo, me di cuenta de que este bien podría ser el día en que midiera su interés. Al estilo típico de David Barth, cuando vio aparecer mi número en su identificador de llamadas, contestó el teléfono diciendo: "Hola Ivan, ¿esta conversación es oficial o extraoficial?". Jajaja. Le dije que hagamos ambas cosas y comencé con una pregunta sobre si tendría interés en comprar un edificio histórico en el centro de Platte City. “Absolutamente lo haría”, fue su respuesta.
A partir de ahí, las cosas progresaron rápida y suavemente. Pronto descubrí que cuando David Barth está listo para hacer algo, está realmente listo para hacer algo. No hay tiempo perdido. En esa conversación telefónica, Dave explicó que el momento podría ser perfecto porque su hijo Blake pronto estaría preparado para realizar una compra. Unos días más tarde, Blake y Dave llegaron para ver el edificio, caminamos mientras conversábamos no sólo sobre el edificio sino también sobre una variedad de cosas como la historia local, etc., y unos 45 minutos o una hora más tarde, Blake y yo estábamos estrechar la mano para cerrar un trato. Te dije que este proceso fue sencillo. Y rápido.
El siguiente punto de conversación pasó a una posible fecha de cierre. Fue en ese momento que comenté que me gustaría retrasar el cierre unos 60 días porque, oye, necesitaré tiempo para encontrar un lugar donde trasladar las operaciones de The Landmark. "¿Sabes de algo disponible?" Yo pregunté. Dave me recordó que había comprado el antiguo edificio del departamento de salud y que se encontraba en una etapa temprana del proceso de realización de mejoras, con un plan para alquilar algo de espacio. Unos días más tarde vimos 1,100 pies cuadrados de espacio en su edificio, Dave me preguntó si pensaba que funcionaría para nosotros y le dije que absolutamente funcionaría. Su equipo se puso a colocar baldosas de vinilo de lujo en el vestíbulo, la entrada de la oficina principal, el pasillo y la cocina, alfombras nuevas en las oficinas individuales, iluminación LED nueva, pintura fresca y ventanas nuevas. ¿Adivina qué? Gracias al arduo trabajo de Barth y su equipo, comenzamos a trasladar artículos al espacio 47 días después de que yo había pedido 60 días para llevar el periódico a un nuevo hogar. El trasero de Deadline recibió una patada.
Quiero agradecer a muchas personas que han sido de gran ayuda durante las últimas semanas. A partir del 8 de julio mi esposa Linda ha renunciado a todos sus fines de semana, excepto uno, y a la mayoría de sus noches para ayudarme a ordenar mis artículos de 41 años (de negocios y personales) que estaban en el edificio mientras nos preparábamos para la mudanza. El proceso parecía casi abrumador al principio, pero con muchos viajes al muelle de donaciones en Hillcrest Thrift Shop, algunos artículos personales entregados a nuestros tres hijos, muchos sacos de basura para el camión de basura de Platte City y algo de embalaje creativo, lo logramos. También en ese sentido, un agradecimiento especial al conductor del camión triturador móvil que se presentó para purgar 35 cajas bancarias llenas de documentos confidenciales utilizados en nuestras operaciones comerciales y documentos confidenciales utilizados en nuestra recopilación de noticias a lo largo de los años.
También un agradecimiento especial a familiares y amigos que ayudaron en el proceso de mudanza el 26 y 27 de agosto. Gerente de la oficina de Landmark Cindy Rinhart, 31 años en este trabajo y todavía tiene el deseo y la energía para ir más allá. Cindy está realmente entusiasmada con la reubicación de esta oficina, que me ha hecho la vida más fácil. Hija alyssa y su esposo Todd Shifflett, junto con pequeños ayudantes mack, lucía, y pequeño ayudante camioneta. El proyecto principal de Alyssa fue cargar, descargar y organizar en orden cronológico 90 años de copias encuadernadas de las ediciones Landmark. Esa fue una tarea importante. Todd fue el músculo que me ayudó a cargar y descargar el camión de mudanzas con cosas como escritorios, archivadores, cajas y estanterías. Nuestro hijo kurt, que estaba fuera de la ciudad para divertirse el sábado pero llegó de Manhattan el domingo para trabajar varias horas. Fotoperiodista del Salón de la Fama de Missouri del Landmark Bill Hankins, un verdadero amigo que no solo apareció para fotografiar nuestros últimos días en el antiguo edificio y nuestros primeros días en la nueva oficina (pronto publicaré algunas de esas fotos en Facebook), sino que también ayudó a mover algunas cosas; y Steve y Laura Shifflett de King City, quienes dedicaron buena parte de la tarde del sábado ayudando a la causa.
Esfuerzo total del equipo.
Espero verte pasar por nuestro nuevo espacio muy pronto.
(Correo electrónico ivan@plattecountylandmark.com)
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