Se ha superado un obstáculo para que proceda la venta del edificio del departamento de salud local.
Por una votación de 3-0 en una reunión el lunes, la Comisión del Condado de Platte aprobó aclarar una escritura de garantía en el edificio del Departamento de Salud del Condado de Platte en 212 Marshall Road.
Como se informó y discutió anteriormente por parte de los comisionados del condado y los funcionarios del departamento de salud durante el último mes, un comprador del edificio del departamento de salud había firmado un contrato de compra. En el proceso de cierre, se descubrió que la propiedad está a nombre de “Platte County, Missouri, una subdivisión política del Estado de Missouri y sus sucesores para el uso y control de la Junta de Fideicomisarios del Centro de Salud del Condado de Platte, Missouri. .”
Dos de los comisionados del condado, Dagmar Wood y Scott Fricker, querían posponer la firma de una aclaración de la escritura hasta que recibieran algunas respuestas sobre una variedad de temas del departamento de salud.
En las últimas semanas, Fricker intercambió comunicaciones escritas con Andrew Warlen, el director del departamento de salud, sobre una variedad de temas, que incluyen propiedad de edificios, transacciones financieras, decisiones de gastos del departamento de salud, el recibo del departamento de salud de $400,000 en dinero de ayuda federal que estuvo al mando de la comisión del condado durante la pandemia, y más.
El consejo de administración del departamento de salud en abril de 2020 finalizó la compra de un edificio en 7925 NW 110th St, Kansas City en el condado de Platte. El plan es consolidar todos los servicios del departamento de salud en ese lugar y vender los edificios del departamento de salud en Platte City y Parkville.
Fricker esta semana aparentemente llegó al punto en que estaba lo suficientemente satisfecho como para seguir adelante con la aclaración de la escritura de garantía de la propiedad de Platte City. Pero no sin algunas insinuaciones verbales adicionales al departamento de salud, incluida la inserción de sus sentimientos sobre una próxima elección de síndicos de la junta de salud.
“Durante el último mes he aprendido mucho sobre el Departamento de Salud del Condado de Platte. Por lo que puedo decir, a los que estuvieron involucrados en la decisión de comprar un nuevo edificio a principios de 2020 realmente no les importa la transparencia, la responsabilidad fiscal, la responsabilidad ante los contribuyentes o la comunidad de pequeñas empresas. Estas cosas son claras. Pero lo peor es que no se arrepienten y lo harían todo de nuevo si tuvieran la oportunidad”, dijo Fricker el lunes.
“Hice lo mejor que pude para educar a los votantes sobre este asunto, y el 4 de abril, los votantes decidirán si el departamento de salud necesita un nuevo liderazgo. Insto a todos a votar en contra del titular que se postula para la reelección y a votar por candidatos que estén comprometidos con la transparencia y la responsabilidad fiscal, y que entiendan que, de hecho, son responsables ante los contribuyentes del condado de Platte que financian sus operaciones”.
Hay ocho candidatos para tres puestos vacantes en la junta de salud en las próximas elecciones del 4 de abril. Solo un titular busca la reelección.
COMUNICACIONES RECIENTES
Algunas de las preguntas/respuestas más recientes de Fricker a Warlen en el departamento de salud incluyen:
¿Qué alquiló exactamente durante esos seis meses que justificaron gastos de más de $200,000? Proporcione pies cuadrados, tipo de espacio, ubicación, etc.
El gasto fue para usar aproximadamente 123,065 pies cuadrados de bienes inmuebles ubicados en 4400 NW 41st Street, Riverside, Missouri 64150. Las instalaciones son una combinación de almacén y espacio para oficinas.
¿Qué hacías exactamente en ese espacio? La auditoría dice espacio de oficina temporal y usted dijo espacio de almacén. Por favor, aclare.
El espacio se utilizó para operar un sitio de vacunación COVID-19. Durante el período operativo se administraron 21.224 vacunas contra el COVID-19. Los edificios actuales del departamento de salud tenían un espacio inadecuado para permitir un distanciamiento social y un flujo de tráfico adecuados para el alto volumen de vacunas contra el COVID-19.
Los medios de comunicación informaron en marzo de 2021 que Northpoint Development donó 120,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento al Departamento de Salud para vacunas masivas. ¿Es este el mismo espacio? Si fue donado, ¿por qué pagó más de $200k en alquiler? Proporcione más detalles al respecto.
Es el mismo espacio. Northpoint Development hizo donaciones sustanciales de equipo/mano de obra al sitio de vacunación masiva. El costo del espacio finalmente no se donó al departamento de salud, pero el monto del arrendamiento fue muy inferior a la tasa de mercado. El espacio cumplió con todos los requisitos para un sitio de vacunación masiva eficiente.
DEPARTAMENTO DE SALUD
PREVIAMENTE PAGA ALQUILER?
Anteriormente, Fricker y Joe Vanover, comisionado del segundo distrito del condado, tenían posturas opuestas sobre el estado de propiedad del edificio. Vanover dijo que “el condado de Platte simplemente era dueño de la propiedad para el uso y control (por parte del departamento de salud). Al igual que un padre que posee una propiedad para un niño pequeño y debe transferirla cuando el niño alcanza la mayoría de edad, ha llegado el momento de que la comisión del condado transfiera esta propiedad al departamento de salud”.
Fricker, sin embargo, dijo lo contrario recientemente, afirmando que “tenemos documentación de 1960 de que el departamento de salud estaba pagando el alquiler. Contribuyeron con varios artículos como acondicionadores de aire en lugar de la renta en 1960. Estaba claro que eran inquilinos. La tenencia a largo plazo no le otorga la propiedad”.
Pero en los últimos días, el departamento de salud cuestionó y pareció corregir el reclamo de Fricker.
En una carta de respuesta a Fricker fechada el 1 de marzo, el director de salud Warlen dijo:
“El alquiler al que se refirió fue por espacio en el “Edificio de Bienestar del Condado de Platte. Este no era el edificio en 212 Marshall Road”.
Warlen explicó que la estructura anteriormente conocida como el "edificio de bienestar" ahora es una residencia unifamiliar con una dirección de 1112 4th Street en Platte City.
“El Edificio de Bienestar fue adquirido por el condado entre 1949-1953. El departamento de salud alquiló un espacio en el Edificio de Bienestar en 1960”, dijo Warlen.
“Según un historiador local, era difícil calentar y enfriar el Edificio de Bienestar. El historiador local recuerda las unidades de ventana de aire acondicionado en el edificio, una de las cuales el departamento de salud dejó para el condado en 1960 en lugar de una renta parcial como usted mencionó. En ningún momento el departamento de salud pagó alquiler para ocupar el edificio en 212 Marshall Road. El departamento de salud se mudó a su ubicación actual en 212 Marshall Road en 1960”.