LOS COMISIONADOS SE RECHAZAN A ACLARAR ESCRITURA
La venta planificada del edificio del Departamento de Salud del Condado de Platte en Platte City se ha topado con un bache en el camino.
El edificio, que está ubicado en 212 Marshall Road, no lejos de Main Street, ha sido ofrecido a la venta por el departamento de salud desde hace un tiempo y actualmente está bajo contrato.
En el proceso de cierre de la venta, se descubrió que la propiedad en la que se asienta el edificio se encuentra actualmente a nombre de “Platte County, Missouri, una subdivisión política del Estado de Missouri y sus sucesores para el uso y control de la Junta. de los fideicomisarios del centro de salud del condado de Platte, Missouri”.
En una reunión el lunes de esta semana, la Comisión del Condado de Platte discutió la aclaración propuesta del título de propiedad. La propuesta pedía que se aclarara que la propiedad pertenece a la Junta de Síndicos del Centro de Salud. Pero la autorización de la escritura especial de garantía que cumpliría con esta tarea encontró la oposición de dos comisionados.
Después de la discusión, los comisionados del condado votaron 2-1 para presentar la propuesta y solicitaron información al departamento de salud.
Scott Fricker, quien se convirtió en comisionado presidente del condado el 1 de enero, dijo que “en buena conciencia, no puede aceptar entregar esa propiedad al departamento de salud sin obtener primero algunas respuestas”.
Fricker dijo que quiere que el departamento de salud “abra sus libros y las actas de sus reuniones y nos muestre cómo y por qué se armó este acuerdo desde el principio. Me gustaría saber quién los aconsejó y quién tomó las decisiones. ¿Cómo se comparan los números actuales con las proyecciones originales?
Como informó The Landmark por primera vez en la primavera de 2020, la junta directiva del departamento de salud había aprobado la compra de un edificio de $1.9 millones que se convertirá en el nuevo sitio de la sede del departamento, consolidando el personal en dos edificios actuales en un solo lugar.
El consejo de administración del departamento finalizó la compra de un edificio en 7925 NW 110th St., Kansas City en el condado de Platte, a mediados de abril de 2020, dijo Natalie Klaus, quien en ese momento era oficial de información pública del Departamento de Salud del condado de Platte.
La ubicación está justo al lado de N. Ambassador Drive en Kansas City, al este de la I-29.
La junta de salud aprobó el uso de los fondos de reserva existentes para la compra, dijo el departamento de salud al periódico en 2020.
Los funcionarios del departamento de salud anunciaron en ese momento que el plan es vender las ubicaciones existentes del departamento: la de Platte City y también el edificio del departamento de salud en 1201 East Street en Parkville.
El momento de la compra de bienes raíces por parte del departamento de salud del edificio en Ambassador Drive no le sentó bien a Fricker.
“A mediados de abril de 2020, durante el apogeo de una pandemia mundial, el departamento de salud comenzó a especular con bienes raíces comerciales. A pesar de tener dos edificios, decidieron comprar un tercero”, dijo Fricker el lunes durante la reunión de la comisión.
“Según Platte County Landmark, el precio de compra fue de $1.9 millones y utilizaron los fondos de reserva existentes para la compra. Lo que es peor, hicieron esto antes de vender, o incluso de tener contratos en sus otros dos edificios”, comentó Fricker. “Y ahora, casi tres años después de comprar esa tercera propiedad, mientras se preparan para cerrar la venta de la propiedad de Platte City, cuyas ganancias estoy seguro se requieren para financiar la nueva propiedad, descubren que el condado posee ( la propiedad)”, continuó Fricker.
En una conversación el martes de esta semana, Fricker dijo que la escritura original muestra que el condado compró la propiedad en 1959.
“Fue entonces cuando (el condado) compró la propiedad, pero no sabemos si había un edificio en ese momento. Creo que el edificio no es tan viejo”, dijo a The Landmark el martes por la mañana.
Los funcionarios del departamento de salud en 2020 le habían indicado a The Landmark que el edificio de Platte City se construyó en 1970. Pero Aaron Smullin, actual oficial de información pública que no estaba de acuerdo con el departamento de salud en el momento de ese artículo de periódico de 2020, esta semana dijo que el edificio de 1970 la fecha no parece ser correcta.
“Según lo que tengo, parece que ocupamos este edificio en 1960”, dijo. “Compramos la tierra en abril de 1959 y la ocupamos en septiembre de 1960. Encontré un viejo artículo de periódico al respecto”, dijo Smullin el martes.
Después de que Fricker hizo comentarios durante la reunión de la comisión del lunes, Kevin Robinson, auditor del condado, se acercó al micrófono para señalar que el departamento de salud, que se financia con su propio impuesto, siempre ha pagado los costos de operaciones y mejoras en el edificio. El condado no ha sido financieramente responsable de ninguno de esos gastos a lo largo de los años, señaló Robinson.
Fricker y Dagmar Wood, primer comisionado del condado de distrito, votaron a favor de presentar la acción de escritura de garantía especial. Joe Vanover, comisionado del segundo distrito, votó en contra de presentar el tema de la agenda.
Vanover no ofreció comentarios con respecto a su voto en contra, y los esfuerzos para comunicarse con él el martes se encontraron con un mensaje de que está fuera de la oficina hasta el 17 de febrero.
El viernes pasado, 3 de febrero, The Landmark se comunicó con el departamento de salud sobre la venta pendiente del edificio de Platte City, incluida información sobre el comprador potencial y el precio de compra.
El lunes, los funcionarios del departamento de salud se negaron a discutir detalles. “Parece que según los estatutos, podemos mantener esos registros cerrados hasta que se complete la venta. La publicación de la información ahora podría afectar esta transacción u otras futuras. Una vez que se complete la venta, se informará que la junta convierte la transacción en un registro abierto”, dijo Smullen, oficial de información pública del departamento de salud.
Cuando se le preguntó si alguien del departamento de salud tiene una respuesta a los comentarios de Fricker en la reunión de la comisión del lunes, Smullin respondió con una cita de Andrew Warlen, quien asumió el cargo de director del Departamento de Salud del Condado de Platte el 1 de enero de 2022, reemplazando a la jubilada Mary Jo. Vernon:
“Estamos al tanto de los comentarios hechos durante la reunión de los comisionados del condado de Platte. Tenemos la esperanza de trabajar con nuestros socios del condado para resolver este problema de manera oportuna. Debido a que hay asuntos legales y de propiedad involucrados, no tenemos más comentarios en este momento”, comentó Warlen.
La próxima reunión de la Junta Directiva del Departamento de Salud del Condado de Platte está programada para el martes 21 de febrero a las 7 pm en la ubicación del departamento de salud en Platte City.