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Es tiempo de reevaluación nuevamente y la tendencia de precios para las ventas de casas y vehículos usados se dirige a la baja. Dudo que la próxima ronda de evaluaciones tenga el mismo fervor por obtener dinero que en 2019 y 2021.
El tasador rutinariamente sobrevalora la propiedad sin ninguna evidencia de apoyo. Esta práctica arbitraria pone la carga de la prueba en el propietario de la vivienda para someterse a una búsqueda de vivienda para refutar la tasación excesiva. El propietario puede rechazar la búsqueda, pero luego debe pagar la tasación excesiva como sanción. Debido a la Cuarta Enmienda, el tasador no puede ingresar a su hogar a menos que usted le dé un permiso voluntario, pero debido a la sanción no es voluntario.
La forma en que esto funciona es incluso si su casa ha sido registrada y fotografiada en el pasado, algo así como un sótano terminado, al menos una sobreevaluación de $10,000, se vuelve a incluir en su evaluación como una rutina predeterminada cada pocos años. Muy pocos luchan contra la sobreevaluación porque todo el proceso está diseñado para intimidarlo para que acepte la sobreevaluación o renuncie a sus derechos de la Cuarta Enmienda.
Actualmente, solo si la reevaluación es superior a 15%, se requiere que la oficina del evaluador realice una inspección física. Realmente no es un tope ni protección alguna para el dueño de la casa porque si no tienen la mano de obra, evaluarán muchos en 14.9%, como se hizo en el condado de Jackson.
Como mínimo, para cualquier aumento en la evaluación, la carga de la prueba debe recaer en el evaluador. El tasador debe tener una causa probable antes de solicitar el ingreso a su hogar como lo garantiza la Cuarta Enmienda.
Dado que el propietario está financiando el proceso de apelación y muchos no tienen la experiencia o el dinero para contratar representación, cuando apelan se les debe proporcionar un defensor, uno de los muchos que están en su contra de la oficina de asesores.
Esta práctica inconstitucional y de mala fe continuará hasta que alguien la lleve a la Corte Suprema del Estado de Missouri, o hasta que suficientes votantes se comuniquen con el Senador Luetkemeyer para cambiarla. Póngase en contacto con su representante y dígale que ponga la carga de la prueba en el asesor.
La información de contacto del senador estatal Luetkemeyer es:
Senador Tony Luetkemeyer, 201 W. Capitol Ave., Rm. 430, Jefferson City, Misuri 65101, teléfono 573-751-2183
--Dr. Tim Altenburg, DDS Condado de Platte
