ANTES CONOCIDO COMO BARRY TOWNE
El centro comercial Twin Creeks, ubicado al noroeste de Barry Road y US Hwy. 169 cerca de la frontera del condado de Platte-Clay, ha sido vendido.
ACF Property Management de Studio City, Calif., una empresa de administración de propiedades de California, adquirió el centro comercial en Northland de Kansas City. Se informa que el centro está lleno.
Según el Kansas City Business Journal, ACF Property Management pagó $32 millones a fines de septiembre por Twin Creeks Shopping Center, comprándolo de AREP III BT LLC, una filial de United Development Co. de Southlake, Texas.
El centro comercial Twin Creeks se conocía anteriormente como el centro comercial Barry Towne. Es una propiedad de 257,450 pies cuadrados anclada por Target, cuya tienda no se incluyó en la venta, y Kohl's.
Según el Business Journal, Twin Creeks está alquilado 99.2% a 14 inquilinos, incluidos Ross Dress For Less, ULTA Cosmetics, Petco, Five Below, Famous Footwear, Bath & Body Works, Spectrum y AT&T.
"El centro se encuentra en uno de los submercados de más rápido crecimiento en el área metropolitana de Kansas City, con un ingreso familiar promedio de $89,089 con más de 146,000 personas ubicadas dentro de un radio de cinco millas de la propiedad", Charley Simpson, vicepresidente senior de Colliers International, en un comunicado reciente. "Además, los dos terrenos baldíos del centro que suman 2.11 acres ofrecen una ventaja futura para arrendamiento o desarrollo".
Simpson, El Warner y Caitlin Zirpolo, todos del equipo de National Retail Capital Markets de Colliers con sede en California, representaron a AREP III BT en la transacción, junto con Drew Quinn de la oficina de Kansas City de la firma.
Twin Creeks Shopping Center está al sureste de la tienda Costco de Northland y al oeste de la remodelación de Metro North Crossing.
El centro comercial también está justo al sur del área de 13,000 acres de Twin Creeks, que se ha informado ampliamente que está preparada para miles de nuevas viviendas potenciales en las próximas décadas gracias a un proyecto de expansión de alcantarillado completado hace unos seis años.
Morgan Stanley otorgó un préstamo de $17 millones al comprador en relación con la adquisición, según un informe del Kansas City Business Journal.
Según su sitio web, ACF Property Management supervisa 46 centros comerciales de vecindario en 13 estados, incluidos Shops at Boardwalk y North Oak Marketplace en Northland, y Northridge Plaza en Olathe.
