DESARROLLO DE CREEKSIDE CAMBIANDO LA CARA DE UN ÁREA
Un desarrollo importante está cambiando la faz de un área del condado de Platte. De hecho, su aparición relativamente repentina está tomando a algunas personas, incluso a los residentes de la zona desde hace mucho tiempo, con la guardia baja, en el buen sentido.
Creekside Development es un proyecto de $300 millones en la intersección de 435 y Hwy. 45 en el extremo oeste de Parkville. Los automovilistas que no han navegado por esa parte del condado en los últimos meses pueden sorprenderse por la naturaleza aparentemente repentina de su crecimiento.
“Para las personas que no estaban al tanto de lo que estaba sucediendo aquí, pasó de la nada a 'guau, miren todos estos lugares abiertos al público'”, dice Michael Meier de Aristocrat Realty.
Meier, director/agente de bienes raíces de Aristocrat, dice que el desarrollador Brian Mertz lo contrató para manejar los servicios de bienes raíces del proyecto Creekside.
“Había trabajado con Brian anteriormente y nos pidió que nos hiciéramos cargo. Nos sentimos honrados de mostrar Creekside y hacer lo que podamos para ayudar a hacer crecer el área”, dijo Meier en una entrevista reciente con The Landmark.
Creekside es un desarrollo de uso mixto que se está convirtiendo rápidamente en un lugar de destino en la región. Se ofrecen restaurantes, espacios comerciales, ofertas residenciales y más, con muchos nuevos ocupantes por venir, dice Meier.
El complejo de béisbol de Creekside, que alberga ligas competitivas, ya atrae a más de un millón de visitantes al año, dice Meier. Creekside Baseball Complex tiene seis diamantes. El cercano Creekside Hotel está lleno de gente de jueves a domingo solo por el complejo de béisbol.
De acuerdo con el material promocional reciente de Creekside, el desarrollo tiene 184,700 pies cuadrados de restaurante y espacio comercial. Hay 38,000 pies cuadrados de espacio verde público con senderos para caminar.
Además de las áreas comerciales, hay 215 viviendas unifamiliares, 272 casas adosadas y 366 apartamentos.
Muchos restaurantes y negocios han abierto y muchos más en camino.
Algunos de los negocios ya abiertos incluyen Johnny's Tavern, Ten and Two Coffee, Taco Bell, Burger King, Anytime Fitness, la tienda de conveniencia The Station, la nueva sede de Capital Electric con 80 empleados y más. Otros en el camino incluyen Char Bar, Plaza Mariachi Mexican Restaurant, XGolf, Bubbles Liquor Store, Gusto Coffee, una cervecería, una pizzería, una tienda de muebles, Smoothie King, una ubicación de Wells Bank, un salón de uñas, dos hoteles adicionales, médico instalaciones, una operación de hospedaje de perros, una instalación de almacenamiento, un restaurante nacional, una pequeña tienda de comestibles y más, incluida una Escuela Primaria Creekside planificada en el Distrito Escolar de Park Hill.
Meier dice que los desarrolladores de Creekside también están trabajando para atraer una oferta de helados y más restaurantes para sentarse.
Los lugares que ya abrieron están contentos con la cantidad de tráfico de clientes que están recibiendo, dice Meier.
“Esta es la primera taberna de Johnny en Northland. El hecho de que se arriesgaron y se arriesgaron a venir aquí dice mucho. Estaban mirando muchas áreas de alto tráfico en el norte y eligieron aquí. Y están felices por eso. Y quieren que vengan más restaurantes”, comentó Meier.
“Cuando la gente piensa en 'dónde queremos ir a comer', quieren que la gente diga 'Quiero ir a Creekside y quiero tener seis opciones diferentes para ir'”, agregó Meier.
Char Bar ha comprado un sitio completo de almohadillas y lo instalará pronto. Char Bar tiene una ubicación en Westport. Su ubicación en Creekside tendrá una gran área al aire libre para incluir pickleball y todo tipo de juegos al aire libre. Meier elogia la parrillada de Char Bar.
Meier mencionó específicamente que Anytime Fitness también está extremadamente feliz con su nivel de negocios, y que Blush Fitness también acaba de abrir en el desarrollo.
“Ten and Two Coffee está extremadamente feliz con su tráfico. Viste que básicamente no había mesas libres”, dijo Meier a las 10 a. m. de un lunes dentro de la cafetería.
Las empresas de lavado de autos han mostrado cierto interés.
“La gente ahora está pensando 'queremos ser parte de esto, ¿cómo nos involucramos?' declaró Meier.
Y el potencial sin explotar del desarrollo sigue siendo grande.
“Es increíble la cantidad de personas que viven a unas pocas millas de Creekside que no tienen idea. No van hacia el oeste por la autopista. 45. Por lo general, si están en la autopista. 45 van hacia el este, nunca hacia el oeste”, dijo, y agregó que la presencia de Creekside cambiará eso.
“Realmente tienes que venir aquí, realmente tienes que manejar para decir 'wow, mira todo esto'”, dijo Meier.
Creekside también tiene un gran patio que cuenta con una gran pantalla de televisión exterior para mostrar cosas como los juegos de los Chiefs y otra programación. Meier dice que el espacio del patio será una gran atracción para reuniones y eventos, e incluye un área de minigolf y bochas. El área también sería un lugar perfecto para música en vivo.
“Creo que el área del patio se llenará de gente. Habrá juegos de los Chiefs en la pantalla, habrá juegos de los Royals, juegos de fútbol femenino, juegos del Sporting KC en la pantalla y solo eventos regulares”, dijo Meier.
En cuanto a las personas que compran y alquilan las ofertas residenciales en Creekside, Meier dice que vienen de todas partes.
“Hay muchas placas de otros estados. La proximidad al aeropuerto juega un papel importante en la zona. Además, (en auto) realmente puedes estar en casi cualquier área del metro en un tiempo muy razonable”, dijo.
"Su localización. Es excelente para la gente, ya sea que trabaje más al norte o más al sur”, dijo Meier, y agregó que los espacios residenciales en Creekside se están llenando rápidamente.
“Estás fuera del uno por ciento del impuesto sobre las ganancias de Kansas City. Es una ubicación fenomenal. Con su proximidad a la I-435, es fácil llegar a cualquier lugar. Legends está a ocho minutos, el aeropuerto está a 10 minutos”.
Para obtener más información sobre Creekside y sus ofertas, puede comunicarse con Meier al 913-271-7656.