Nuevo lavado de autos planeado en Platte City
Se aprobó un plano del sitio para construir un lavado de autos Go en el lote baldío detrás de Wendy's a lo largo de Running Horse Road en Platte City.
En un momento, ese lote, que está al sur de Wendy's y al norte de Meritas Health, había sido objetivo de KFC. La cadena de pollos había propuesto construir uno de sus restaurantes en ese sitio en 2008, e incluso presentó un plan a la junta de planificación de la ciudad, pero las cosas nunca se materializaron.
La Comisión de Planificación y Zonificación de la Ciudad de Platte aprobó el plan del sitio para Go Car Wash a principios de este mes. Debido a las preocupaciones sobre el tráfico en una salida de la propiedad de lavado de autos directamente hacia Running Horse, la ciudad requerirá que el solicitante diseñe e instale dispositivos de control de tráfico que limiten la capacidad de los vehículos para girar a la izquierda en Running Horse Road.
“Después de un poco de toma y daca, la comisión de planificación y zonificación y el solicitante acordaron el uso de divisores de control de tráfico verticales, similares a los divisores en Kentucky Avenue en Compass Elementary School”, dijo DJ Gehrt, administrador de la ciudad.
“Estos divisores solo son necesarios en el camino de entrada/salida directamente en Running Horse Road. La instalación de estos dispositivos evitará que los vehículos giren a la izquierda, pero no creará un dispositivo de control de giro central concreto que podría reducir el acceso de grandes vehículos de respuesta a emergencias como una ambulancia o un camión de bomberos”, explicó Gehrt.
El administrador de la ciudad explicó que los camiones de bomberos y las ambulancias podrán pasar a través de los divisores/atropellarlos de manera segura si el vehículo de emergencia necesita más espacio para girar hacia la entrada durante una respuesta de emergencia.
La ubicación del lavado de autos será lo que es el lote 6J de Platte Valley Plaza, 12th plat, que ha sido un lote de esquina edificable durante algún tiempo.
El lote tiene acceso desde dos direcciones existentes y los servicios públicos están disponibles para el sitio.
El lote cambió recientemente de propiedad de Platte Valley Bank a Central Bank. El lote se encuentra al otro lado de Running Horse Road al oeste del edificio del Banco Central.
VIA Real Estate, LLC (Derrick Merchant) figura como solicitante en los documentos de la ciudad. La LLC enumera una dirección de Lubbock, Texas.
El lote está en la esquina de Plaza Court y Running Horse Road. Running Horse es una calle pública muy transitada que generalmente corre de norte a sur. Plaza Court es una calle privada existente de este a oeste que es mantenida por la propiedad privada, no por la ciudad.
Los documentos de la ciudad indican que un camino de acceso con bordillos se conectará desde el límite norte de la propiedad entre Wendy's y Sonic y se conectará con Plaza Court en el sur, haciendo de este un camino de acceso completo.
Se accederá al sitio por tres puntos de entrada: Running Horse Road, Plaza Court y el futuro camino de acceso entre Wendy's y Sonic.
Los documentos de la ciudad indican que entre 16 y 18 vehículos pueden estar en la propiedad en la cola de lavado de autos y que podrían ingresar vehículos adicionales desde Running Horse Road.
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