Contrata 'oficiales de audiencia' a $25 por hora
Los funcionarios del condado de Platte indican que esperan que un gran número de contribuyentes apele los valores que el tasador del condado ha colocado en sus propiedades este año.
Con eso en mente, la Comisión del Condado de Platte está contratando a varias personas a las que se les pagará $25 por hora para servir como "oficiales de audiencia" para ayudar en las audiencias de apelación de impuestos realizadas por la Junta de Ecualización del Condado de Platte.
La junta de ecualización (BOE, por sus siglas en inglés) realiza funciones ordenadas por el estado relacionadas con la revisión y ecualización de las evaluaciones de impuestos sobre la propiedad, incluida la evaluación de apelaciones de impuestos. Los miembros actuales de la junta de igualación, designados por la comisión del condado, son Marlin Cone, Don Hoy y Lee Ann Fadler.
Este es un año de reevaluación en Missouri, y el mercado de bienes raíces está activo en el condado de Platte y los valores de las viviendas correspondientes han ido en aumento, lo que podría significar muchas apelaciones de impuestos residenciales.
En el aspecto comercial, Ron Schieber, comisionado presidente del condado, indicó esta semana que los comisionados del condado creen que los valores de las propiedades comerciales se han visto afectados debido a COVID, ya que muchas empresas han tenido empleados que trabajan desde casa en lugar de dentro de la propiedad comercial. Como resultado, los comisionados del condado parecen estar pensando que muchos dueños de propiedades comerciales apelarán sus evaluaciones de valor de propiedad.
Algunos analistas de bienes raíces le dijeron recientemente a The Landmark que no necesariamente están de acuerdo en que los valores de las propiedades comerciales se hayan desplomado. Dos analistas de bienes raíces que hablaron en Landmark Live indicaron recientemente al periódico que no habían visto que los precios de venta de propiedades comerciales se vieran afectados durante el año pasado.
En cualquier caso, la ayuda adicional para la junta de igualación vendrá en forma de funcionarios de audiencias contratados por la comisión del condado. Los $25 por hora pagados a los oficiales, que serán contratistas independientes y no clasificados como empleados del condado, podrían pagarse con fondos de CARES si el servicio se realiza a fines de junio, indicaron funcionarios del condado.
Si los servicios se prestan después de junio, el condado buscará cubrir las tarifas con dinero de la ayuda federal más reciente para el COVID, conocida como el Plan de Rescate Estadounidense de la Administración Biden.
“Anticipamos usar algunos de los fondos de CARES para esto”, dijo Schieber en una reunión el lunes. El auditor Kevin Robinson luego aclaró que los gastos de CARES tendrían que incurrirse antes de finales de junio.
Schieber luego dijo que el condado esperaría usar los fondos del American Rescue Plan para los gastos del oficial de audiencia incurridos después de junio.
Los contratos con los funcionarios de audiencias indican que los contratos finalizarán el 31 de julio de 2021. La compensación es de $25 por hora y los contratistas deberán firmar y presentar una hoja de horas semanales como estado de cuenta de los servicios reales prestados.
El contratista “entiende y acepta que los días y horas de trabajo exactos pueden variar según la cantidad de apelaciones presentadas por los contribuyentes y que el condado no se compromete a proporcionar compensación por una cantidad mínima de horas”.
Según los contratos, los contratistas asistirán a la junta de compensación y:
.Asistir a las sesiones de capacitación según lo programado.
.Escuchar evidencia y hacer recomendaciones a la junta con respecto a las apelaciones de la evaluación del valor de la propiedad por parte del tasador.
.Preparar recomendaciones escritas, conclusiones, resúmenes o documentos similares cuando lo solicite la junta y en el formato que la junta pueda solicitar.
Informar al contribuyente sobre la recomendación propuesta por el contratista a la junta y asesorar al contribuyente sobre el derecho de apelar ante la junta.
.Proporcionar otros servicios que la junta solicite de acuerdo con la capacitación y experiencia del contratista.
Hasta el momento, el condado tiene contratos con seis funcionarios de audiencias. Los funcionarios del condado indicaron el lunes que “puede haber algunos más en el futuro”.
Los funcionarios de audiencias cuyo contrato fue aprobado en la reunión del lunes son Bette Henderson, John Younghanz, Scott Bredeson, John F. Smith, Richard J. Garvey y Karin R. Lynch-Meyer.
