Platte City compra una propiedad a lo largo de Marshall Rd.
Ta Ciudad de Platte City está comprando la propiedad de Platte Professional a lo largo de Marshall Road y utilizará el sitio para construir una nueva estación de policía/edificio de administración de la ciudad.
El acuerdo para comprar la propiedad a un precio de $800,000 fue hecho por la Junta de Concejales de Platte City en una reunión el martes por la noche.
La propiedad consta de tres parcelas adyacentes que suman 4.2 acres ubicadas en 224-228 Marshall Road. Incluye dos edificios existentes. La propiedad se comprará a Carl Myers, BKJ, Inc. y Carl Myers dba Platte Professional and Dental Building.
El precio total de $800,000 incluye un pago de $700,000 por parte de la ciudad combinado con una donación de $100,000 del valor de la propiedad del Dr. Carl Myers a la ciudad, por lo que el desembolso neto de efectivo de la ciudad para la compra es de $700,000.
DJ Gehrt, administrador de la ciudad, dice que la ciudad prevé renovar un edificio de 4400 pies cuadrados (2200 pies cuadrados en cada piso) construido en 1980. El edificio de 6100 pies cuadrados construido en 1960 probablemente será demolido y será el sitio de la nueva estación de policía/edificio de la administración de la ciudad, dijo Gehrt.
Los planes requieren que la ciudad tome posesión a finales de este mes o en enero. Actualmente, la fecha de cierre está programada para el 28 de diciembre.
Un informe de Gehrt a los concejales indica que el plan es renovar el edificio en 228 Marshall para uso municipal y despejar el edificio en 224 Marshall para preparar el sitio para la construcción de una nueva estación de policía/edificio de administración de la ciudad de 12,000 a 14,000 pies cuadrados.
El presupuesto total del proyecto para la estación de policía/edificio administrativo es de $4,2 millones, de los cuales $1 millones se financiarán con los saldos de fondos actuales y $3,2 millones se financiarán con la emisión de bonos de obligación general que se aprobaron en abril de 2019, Gehrt dicho.
La limpieza del sitio se llevará a cabo en la primavera de 2021 y se espera que la construcción de las instalaciones comience a fines del verano o principios del otoño de 2021, informa Gehrt.
En cuanto al Ayuntamiento actual en el centro de las calles Cuarta y Principal, Gehrt dijo que la ciudad anticipa retenerlo y renovarlo para uso comunitario futuro, como un centro comunitario en el centro.
“Esto estaría disponible para alquiler público y proporcionaría a la ciudad un ancla para los eventos del centro. Si esto ocurre, el espacio renovado reemplazará la sala comunitaria en el Centro Cívico (la antigua cafetería de la escuela). La discusión de la junta se ha centrado en la importancia de mantener la presencia de la ciudad en Main Street en el centro de la ciudad. Este plan también reconoce la utilidad de conservar una instalación propiedad de la ciudad para apoyar los eventos del centro”, dijo Gehrt a The Landmark esta semana.
Aquí hay un resumen conveniente de los planes de la ciudad:
DERRIBAR EDIFICIO: El edificio 224 es un edificio de un solo piso de 6,000 pies cuadrados apartado de la calle en la parte noreste de la propiedad. Ese sitio será la ubicación de un nuevo edificio municipal que albergará tanto el departamento de policía como la administración de la ciudad (en esencia, un ayuntamiento).
“Eso nos permite aprovechar las utilidades existentes y tener funciones (departamento de policía y administración) que pueden compartir servicio al cliente, soporte administrativo, centro de documentos/copiadora/impresora; salas de reuniones, sala de descanso, etc.”, explicó Gehrt.
“No hemos realizado ningún trabajo de arquitectura/diseño, pero tenemos un concepto de trabajo en el que hay una entrada/vestíbulo común y un representante de servicio al cliente con una entrada segura al departamento de policía desde un lado del vestíbulo y acceso a la administración de la ciudad más tradicional. /Funciona el Ayuntamiento en el otro lado. El departamento de policía tendrá salas de entrevistas, vestuarios, almacenamiento de pruebas, etc., pero no tendrá cárcel/celdas de detención ni centro de despacho (tenemos la suerte de estar cerca de la oficina del alguacil).
DIMENSIONES Y USO DEL EDIFICIO NUEVO: Gehrt dice que el nuevo edificio se habrá planificado para una vida útil de 50 años, el rango de tamaño del edificio planificado es de 12,000 a 14,000 pies cuadrados con al menos la mitad (6,000 a 7,000 pies cuadrados) asignados a las funciones del departamento de policía.
En comparación, el departamento de policía alquilado actual tiene 1,500 pies cuadrados, el antiguo departamento de policía en el ala este del Centro Cívico tenía 3,200 pies cuadrados. El edificio del Ayuntamiento existente (400 Main Street) tiene aproximadamente 3,500 pies cuadrados, de los cuales aproximadamente 20% es la sala de reuniones de la junta.
“Tener el departamento de policía y la administración de la ciudad/Ayuntamiento en el mismo edificio es consistente con el plan de apoyo y personal a largo plazo de la ciudad que ha consistido en consolidar las ubicaciones/el personal de apoyo administrativo en la medida de lo posible. Incluso con la construcción de una comunidad completa durante los próximos 40 años, es difícil soportar tener múltiples ubicaciones de soporte administrativo y múltiples personal administrativo/de soporte de un solo propósito”, dijo Gehrt.
“En 2010, la ciudad tenía cinco lugares de acceso de apoyo administrativo (departamento de parques, departamento de obras públicas, departamento de policía, tribunal municipal y Ayuntamiento), cada uno con un empleado dedicado de apoyo administrativo en el sitio. Entre 2010 y 2019, el apoyo administrativo del departamento de policía y obras públicas se trasladó al Ayuntamiento. Cuando la oficina del parque cerró debido a la pandemia, el coordinador de recreación también fue trasladado al Ayuntamiento”, explicó Gehrt.
En los últimos 10 años, la capacitación cruzada, la consolidación y el desgaste natural han reducido la cantidad de personal de apoyo administrativo de cinco a tres sin un impacto perceptible en la calidad del servicio. Mantener todas estas funciones en las nuevas instalaciones nos permitirá continuar brindando apoyo administrativo dentro de los niveles actuales de personal.
CONSERVAR Y RENOVAR EL EDIFICIO: Gehrt dijo que el edificio de dos pisos en 228 Marshall Road (cerca de la carretera) actualmente está planeado para su retención y reutilización. El edificio tiene aproximadamente 2,200 pies cuadrados en cada piso. Dijo que la ciudad mantiene una mente abierta con respecto al uso final del edificio a medida que pasa por el proceso de desarrollo del diseño formal. Sin embargo, el plan conceptual inicial utiliza el piso principal de este edificio (2,200 pies cuadrados como sala de reuniones de la junta de regidores).
“Esto proporcionará una sala de reuniones que triplicará la capacidad actual para reuniones públicas, además de proporcionar una gran sala de capacitación. Este concepto de tener una cámara de juntas en el edificio independiente no está escrito en piedra, pero será el punto de partida para el proceso de diseño final. El uso del piso inferior (2200 pies cuadrados) se establecerá durante el proceso de diseño final”, explicó Gehrt.