A nuevo complejo multideportivo que llegará a Twin Creeks cerca de Platte Purchase Drive y Hwy. 152 en Kansas City, justo dentro de la línea del condado de Platte, ahora está en la vía rápida.
El complejo propuesto con 12 campos multiusos de césped sintético con iluminación deportiva se utilizará principalmente para fútbol juvenil y será operado por Sporting KC, un club de fútbol profesional con sede en Kansas City.
Al menos dos de los 12 campos son de calidad campeona con tribunas y asientos de expansión. Los 12 campos se usarán principalmente para fútbol, pero también se pueden usar para otros deportes como fútbol y lacrosse.
El complejo de Northland tendrá un mínimo de tres concesiones y baños, una casa de campo de 15,000 pies cuadrados, un parque comunitario con senderos y terrenos para festivales con escenario.
Los funcionarios de la ciudad también han expresado interés en agregar un desarrollo comercial alrededor de los límites del parque.
El Concejo Municipal de Kansas City Missouri votó 9-3 el jueves para proporcionar fondos en apoyo del nuevo complejo deportivo para jóvenes. El financiamiento para el complejo deportivo de calidad de torneo de $42 millones proviene de varias fuentes, incluido el financiamiento de incremento de impuestos (TIF) existente de Kansas City, un compromiso del Distrito 2 en el Comité Asesor de Mejoras Públicas, y el 50 por ciento de los parques de Kansas City Missouri y el impuesto sobre las ventas CIP de cuatro TIF de Northland que vencen.
La aprobación de la financiación llega en un momento en que la pandemia de COVID-19 ha interrumpido significativamente los deportes juveniles. Debido a la situación actual, es probable que las organizaciones deportivas juveniles no jueguen en el nuevo complejo deportivo juvenil hasta el otoño de 2021, dicen las autoridades.
La industria del turismo local, que ha sufrido grandes dificultades económicas por la pandemia del coronavirus, es relativamente optimista de que el complejo deportivo juvenil propuesto tendrá un impacto económico positivo en la economía local.
“El impacto anual estimado del turismo directo para Kansas City es de $14 millones”, dijo Alicia Stephens, coordinadora de proyectos especiales del EDC del condado de Platte. “Pero más allá de los dólares está la mejora en la calidad de vida. Escuchamos de muchos padres deportistas que estaban cansados de viajar a Kansas para ver a sus hijos jugar fútbol. El complejo y el parque y los senderos circundantes serán un gran atractivo en Kansas City, el condado de Platte y Northland”.
Un estudio realizado por Canyon Research Southwest determinó que Northland representa el 16 por ciento de la población de la Major League Soccer, pero mantiene aproximadamente el 9,2 por ciento del inventario de campos de fútbol. Muchos reconocieron este desequilibrio y dieron su apoyo a este proyecto.
“Como de costumbre, Northland se reunió con grandes socios para trabajar en esto durante el proceso. El EDC del condado de Platte se mantuvo comprometido con el proyecto”, dijo Stephens. “El desarrollo posterior alrededor del complejo será otra gran inversión en el área”.
Financiación
El otoño pasado, la Comisión del Condado de Platte se comprometió por unanimidad a celebrar un acuerdo de financiamiento con Kansas City, la Comisión de Financiamiento de Incremento de Impuestos de Kansas City y la Autoridad de Desarrollo Industrial del Condado de Platte para hacer $17 millones en mejoras de infraestructura pública en el área de Twin Creek.
Poco tiempo después, la ciudad de Kansas City emitió una solicitud de propuestas (RFP) para que un equipo diseñara, construyera, operara y mantuviera el complejo, dijo Stephens.
“Los equipos que se presentaron fueron entrevistados en diciembre y el equipo elegido está formado por Sporting KC, Olsson, Superior Bowen y Clarkson Construction”, dijo.
MD Management es el propietario del sitio, dijo Stephens, “y han sido tremendamente pacientes esperando (este) voto”.
En el futuro, un contrato que describa los derechos y deberes de las partes involucradas se convertirá en una prioridad. Pero Stephens tiene la esperanza de que la construcción comience pronto.
PCEDC Trabajando con KC y MD Management
Matt Tapp, director ejecutivo del Consejo de Desarrollo Económico del Condado de Platte, dice que PCEDC continúa trabajando muy diligentemente con MD Management, quien es el propietario y desarrollador maestro de toda el área.
“Es importante tener en cuenta que su plan maestro de desarrollo aún está pasando por el proceso de revisión de la ciudad que anticipamos que probablemente se completará en uno o dos meses.
Tapp dijo que el Northland Sports Complex se ubicará directamente adyacente y tendrá conexiones convenientes con un nuevo "Village Center" planificado de manera maestra que, dijo, "incluirá tiendas minoristas, restaurantes, tiendas, junto con usos básicos de apoyo, como apartamentos de lujo y oficinas profesionales. .”
Tapp explicó que la intención aquí es establecer un verdadero lugar de destino, una "Ciudad dentro de una Ciudad" que pueda alimentarse directamente del nuevo inquilino ancla que es el Complejo Deportivo Northland.
“MD Management y PCEDC colaboran casi a diario para identificar y reclutar a los que mejor encajan en términos de usuarios para el proyecto. Nuestra intención es poder anunciar diferentes componentes de este desarrollo planificado en las próximas semanas y meses”, dijo Tapp a The Landmark.
“No se equivoquen, el Complejo Deportivo Northland fue y seguirá siendo la chispa o el catalizador que enciende una gran inversión y nuevas y emocionantes actividades en nuestra región”, dijo Tapp.