Sesde que Matthew Tapp asumió como nuevo director ejecutivo del Consejo de Desarrollo Económico del Condado de Platte el mes pasado, se ha sorprendido por la diferencia fundamental de dirigir una organización sin fines de lucro.
Anteriormente, Tapp trabajó como director de desarrollo económico en Raymore, una ciudad de unos 21.780 habitantes, que está gobernada por una junta de concejales y un alcalde. Tapp también ha trabajado en planificación comunitaria y zonificación y desarrollo inmobiliario.
Pero la administración de esos puestos no exigía el mismo nivel de responsabilidad o la amplia variedad de funciones que requiere el funcionamiento de una organización sin fines de lucro 501c3. La organización sin fines de lucro, que realiza trabajos de desarrollo económico, es una organización basada en miembros que depende en gran medida de las cuotas de los miembros para pagar los gastos operativos.
“Cuando eres director ejecutivo de una organización sin fines de lucro, usas numerosos sombreros”, dijo Tapp.
El EDC del condado de Platte está gobernado por un comité ejecutivo y una junta directiva, con un presidente, un vicepresidente, un secretario y un tesorero. Los niveles de membresía comienzan en $600.
A pesar de esta diferencia, Tapp está encantada de trabajar en un papel tan dinámico, con la tarea de traer nuevos desarrollos al condado de Platte.
La organización sin fines de lucro es bastante pequeña y consta de dos empleados adicionales a tiempo completo, incluido un gerente de alcance comercial y de miembros llamado Stephanie Deppen, y un nuevo gerente de marketing y relaciones públicas que comenzará la próxima semana.
Tapp dijo que lo que inicialmente lo atrajo de este cargo fue su fuerte deseo de contribuir a su comunidad, así como los logros de Alicia Stephens, quien se jubiló en septiembre como la segunda directora ejecutiva de Platte County EDC.
“Es una comunidad muy unida de profesionales del desarrollo económico y conozco a Stephens desde hace muchos años”, dijo Tapp. “También es una gran oportunidad para trabajar más cerca de casa y tener un impacto positivo en mis amigos y vecinos”.
Matt obtuvo una Maestría en Administración de Empresas (MBA) y una acreditación del Instituto Estadounidense de Planificadores Certificados. Además de eso, está trabajando para obtener su certificación de desarrollo económico.
Desde que asumió el cargo de director ejecutivo el 23 de septiembre, el mayor obstáculo ha sido darse cuenta de que atraer nuevos desarrollos se reduce a números.
“Cuando tratamos con desarrolladores, una de las primeras preguntas que hacen se relaciona con la población dentro y alrededor del desarrollo propuesto”, dijo Tapp.
Esto se debe en gran medida al hecho de que la mayoría de las personas frecuentan negocios que están cerca de su lugar de residencia.
“Existe la percepción errónea de que el condado de Platte es más grande de lo que realmente es”, dijo Tapp. “Cada vez que hablo con mis amigos o gente de Northland me dicen: '¡Oh, sí, el condado de Platte está creciendo rápidamente!' por supuesto que lo es, pero la mayoría de la gente no se da cuenta de que el condado de Platte tiene menos de la mitad de la población del condado de Clay. Entonces, tenemos que construir esos techos para atraer proyectos sustanciales”.
Al mismo tiempo, Tapp planea atraer "oficinas nuevas, hermosas y relucientes".
“Tengo muchas ganas de trabajar para atraer más oficinas profesionales al condado de Platte”, agregó Tapp. “2020 se trata de elevar el perfil del condado de Platte: ¡hacer correr la voz de que este es un excelente lugar para vivir, trabajar y divertirse!”
Uno de los primeros desarrollos comerciales impactantes sobre los que Tapp puede informar es una nueva empresa, llamada RU Game.com. La compañía, que es el mayor proveedor de juegos de mesa, planea abrir un nuevo almacén/centro de distribución en el lado este de la Interestatal 29, dijo Tapp. El Consejo de Desarrollo Económico de Kansas City fue un componente crítico para atraer este negocio a nuestra área.
Otro emprendimiento importante en el horizonte es Zona Rosa. Aunque Tapp no puede proporcionar detalles en este momento, entiende que los nuevos propietarios tienen grandes planes para mejoras masivas y mejoras en el área comercial de uso mixto.
En cuanto al elemento recreativo y de juego en el condado de Platte, Tapp está entusiasmado de que la comisión haya vuelto a comprometer recientemente $17 millones en mejoras públicas vinculadas al complejo deportivo Northland de $42 millones en Twin Creeks.
“El Complejo Deportivo Northland es el primer catalizador muy importante para que se lleven a cabo proyectos importantes allí”, dijo Tapp. El plan contempla 12 canchas de fútbol de césped sintético con iluminación. Un campo será un campo de estadio con tribuna y asientos de expansión.
“Junto con el complejo deportivo, buscamos activamente desarrolladores para un vibrante centro urbano de uso mixto cercano”.