A El constructor de viviendas de Parkville vendió recientemente su casa y propiedad, lo que le permitirá convertirse en parte de un gran desarrollo actualmente en construcción en la comunidad de Missouri River Bluff, cerca de la I-435 y la autopista. 45.
Clarence Housh, propietario de Modern Log Homes, dijo que, a pesar de los rumores y las conversaciones en las redes sociales que decían lo contrario, no lo "forzaron a irse", pero le ofrecieron un precio justo y ya está construyendo una nueva casa en las cercanías de Smithville Lake.
Housh se negó a especificar el monto pagado, pero dijo: “Hicieron que valiera la pena. Fueron justos, más que justos”, dijo sobre los asociados de la compañía de desarrollo de Brian Mertz, que está desarrollando el área en la Interestatal 435 y la autopista. 45.
“No tengo ninguna queja sobre el proceso”, agregó Housh.
Si bien dijo que no sabe si los planes de desarrollo contemplan la demolición de su casa, una casa de troncos de 4,000 pies cuadrados con dos dormitorios principales en suite, cinco dormitorios, cinco baños y tres chimeneas. Él y su esposa se mudaron a la casa hace unos 14 años y tenían la intención de vivir allí.
Housh ha expresado preocupaciones en el pasado sobre el desarrollo en expansión y su proximidad a su terreno y hogar, especialmente después de que la ciudad aprobó planes para reducir una barrera entre parte del nuevo desarrollo y su propiedad. La reducción se redujo de 90 pies a 45 pies.
Los dos acres circundantes cerca de su casa, ubicada en el centro del desarrollo, requieren una piscina, una casa club y un parque. Las farolas serían demasiado intrusivas en su casa y las luces y el ruido molestarían a sus caballos, que pastan en la propiedad.
Si bien Housh dijo que cree que Mertz es competente y puede crear un producto de calidad, cuestiona lo que considera una falta de supervisión por parte de los funcionarios de la ciudad.
“No se puede culpar a un desarrollador”, dijo de Mertz. “Está dispuesto a hacer lo que pueda”. Housh dijo que cree que los funcionarios de la ciudad deberían haber influido más en algunos aspectos que, en última instancia, podrían afectar la calidad del desarrollo.
“La ciudad está permitiendo que el desarrollador establezca los parámetros”, dijo. “Es responsabilidad de la ciudad decir lo que puedes hacer, pero no han hecho mucho de eso”.
Por ejemplo, Housh dijo que cree que Mertz debería haber tenido estudios más profundos, como centrarse en cómo el desarrollo, que ha sido criticado por algunos como "demasiado denso", afectará el tráfico en el área.
“En todo caso, creo que tendrán problemas con el tráfico”, dijo, sobre todo en el área cercana a la autopista actual. 45 rotonda.
Housh dijo que también le preocupa la velocidad a la que se construye el desarrollo.
“Si intentan construir en dos o tres años, la calidad no será tan buena”, dijo.
Housh culpa de la falta de supervisión al celo de los funcionarios de la ciudad por atraer el desarrollo al área de tierra que había sido una carga para las finanzas de la ciudad.
“Ellos (los funcionarios de la ciudad) harían casi cualquier cosa para deshacerse de esta propiedad”, dijo.
Los funcionarios de la ciudad están ansiosos por abandonar los pagos regulares de bonos de alcantarillado en una parte del terreno destinado al nuevo proyecto. La ciudad ha estado pagando bonos por la propiedad desde que la adquirió hace varios años debido a un plan de desarrollo que nunca se materializó.
El desarrollador previsto original de ese plan ha expresado abiertamente lo que considera la mala gestión de la ciudad de su proyecto propuesto, lo que llevó a su fracaso. Además, el desarrollo fallido dejó al contratista en bancarrota.
Housh dijo que todas las partes se beneficiarán de la venta de su casa y propiedad porque permitirá más espacio verde en el parque y alrededor de la piscina y la casa club.
Además, el diagnóstico de cáncer de su esposa ha provocado que la pareja tenga que reducir su tamaño, por lo que la casa que se está construyendo actualmente será más pequeña.
“Todo resultó para mejor”, dijo. “Y ellos (los funcionarios de la ciudad) lo están haciendo (a Mertz) millonario”.