SAlgunos propietarios de Parkville se preguntan por qué los funcionarios de la ciudad no actuaron antes al declarar peligrosa una estructura del centro histórico. Los edificios, en 16 Main Street, crearon un problema de seguridad pública, según los comentarios del personal durante una reunión de la junta de concejales a principios de abril en la que los funcionarios designaron el edificio como “arruinado”.
La designación permite que el nuevo propietario del edificio, Brian Mertz, sea elegible para incentivos fiscales a fin de hacer que el edificio sea seguro y prepararse para su uso futuro como pub irlandés y negocio minorista.
Si bien la declaración de deterioro no afecta el monto actual del impuesto a la propiedad sobre el edificio, la designación podría liberar a Mertz de impuestos adicionales a la propiedad sobre la estructura durante los próximos 25 años, de acuerdo con las pautas descritas en el Capítulo 353 de Reducción de Impuestos autorizado por el Departamento de Missouri. de Desarrollo Económico.
La exención fiscal es la última de una serie de incentivos que la ciudad ha otorgado a Mertz. Está recibiendo incentivos por la creación de un espacio residencial, industrial ligero y comercial de 350 acres cerca de la Interestatal 435 y Missouri 45 en Parkville.
Mertz dijo que la parte trasera de la propiedad en 16 Main Street estaba en peligro de derrumbarse además de tener otros problemas, como daños estructurales, moho, asbesto y necesitaba desesperadamente un nuevo techo. La dirección de la propiedad consta de dos edificios de ladrillo, uno de un solo piso de un lado y el otro de dos pisos, con un pequeño espacio en el medio.
Jason Maki, portavoz de un grupo de ciudadanos que se opone a la forma en que la ciudad ha manejado el desarrollo masivo en la I-435 y la autopista. 45, dijo que al otorgar la designación arruinada del edificio del centro, los funcionarios han permitido que Mertz evite el riesgo financiero.
También se opone al proceso de la ciudad en el que renunciaron a una audiencia pública sobre el edificio del centro debido a la condición del edificio.
El director de Desarrollo Comunitario, Stephen Lackey, le dijo a la junta durante la reunión del 2 de abril que el personal de la ciudad "renunció a una audiencia pública... se deben realizar mejoras lo antes posible". Patricia Jensen, abogada de Mertz, le dijo a la junta que hay "problemas de seguridad de la vida... que debemos abordar ahora". Lackey dijo que los planes para el uso futuro del edificio “son consistentes con la visión del plan del centro de Parkville”. Agregó que el comedor y el espacio comercial “serán beneficiosos para aumentar el tráfico”.
"Señor. Mertz compró el local comercial en el centro con planes de convertirlo en un bar de propiedad privada como un proyecto de aparente prestigio”, dijo Maki en un comunicado enviado por correo electrónico. “El trabajo de reparación podría comenzar en cualquier momento sin el uso de las garantías de los contribuyentes de 'emergencia'”, dijo Maki, y agregó que los incentivos fiscales para el proyecto del centro, junto con $10.5 millones en incentivos para el gran desarrollo, plantea interrogantes “sobre el verdadero naturaleza de la relación entre el Sr. Mertz y los funcionarios electos de Parkville”.
Cliff Bell, propietario de un negocio al lado de la propiedad, dijo que nadie le había dicho que el edificio era peligroso o estaba en peligro inminente de derrumbarse. Tom Hutsler, quien también es dueño de un negocio en el centro, English Landing Center, dijo que se pregunta sobre los motivos de la junta.
“No creo que sea tan peligroso o a ellos (los propietarios cercanos) se les habría dicho”, dijo durante una entrevista telefónica.
Dean Cull, subjefe del Distrito de Protección contra Incendios de South Platte, dijo que el edificio no había sido declarado inseguro para ser habitado o que la ciudad habría colocado carteles de "condenado" y su departamento habría sido notificado.
“Ellos (los funcionarios de la ciudad) probablemente solo estén tratando de detenerlo antes de que llegue a ese punto”, dijo.
Numerosas empresas han operado en la estructura desde que se construyó por primera vez a fines del siglo XIX y principios del XX. Durante la década de 1930, un edificio albergó la primera oficina de correos de Parkville. Los usos posteriores incluyeron tiendas de productos secos y, más recientemente, un negocio minorista, "Finders Keepers". Ese negocio cerró en enero y los dueños vendieron la propiedad a Mertz, dijo Hutsler, quien también es contratista y remodeló una parte del frente del edificio después de que fue atropellado por un automóvil hace unos años.
Martha Noland, que tiene 96 años y ha vivido toda su vida en el área, dijo que su suegra le dijo que uno de los edificios se usó como un edificio milenario, para la fabricación y venta de sombreros para mujeres en algún momento a fines del siglo XIX y principios del siglo XX. Ella dijo que los sombreros estaban adornados con cuentas, redes, plumas y flores.