Tél evaluó la valoración de los bienes inmuebles dentro de los límites de la ciudad de Platte City para el año 2018 en comparación con el año anterior, dice DJ Gehrt, administrador de la ciudad.
El valor de tasación más bajo de la propiedad significaría una disminución de aproximadamente $18,000 en los ingresos por impuestos a la propiedad si la tasa impositiva de la ciudad sigue siendo la misma, dijo Gehrt. Indicó que es posible que la ciudad aumente ligeramente la tasa impositiva, lo suficiente para mantener los ingresos del impuesto a la propiedad al mismo nivel que el año anterior.
Entonces, ¿qué causó la caída en la valoración tasada en la ciudad?
“Es probable que el cambio esté relacionado con la venta de varias instalaciones médicas (una ubicada en Platte City) que ocurrió durante el año pasado. Las evaluaciones/pagos de impuestos a la propiedad para entidades sin fines de lucro tienen un impacto en el valor de tasación general. El impacto en el valor tasado a menudo ocurre junto con un cambio de propiedad”, dijo Gehrt a The Landmark esta semana.
Las primeras conversaciones sobre el presupuesto se produjeron durante una reunión del subcomité de seguridad pública celebrada la semana pasada en el Ayuntamiento.
“Seguimos haciendo más con menos”, dijo Gehrt sobre la producción de la ciudad.
Dijo que los ingresos para el presupuesto 2018-19 serán menores que los del año presupuestario 2014-15. “Nosotros (la ciudad) seguimos siendo productivos con nuestros gastos. Continuamos siendo más productivos mientras mantenemos nuestros gastos bajo control”.
El presupuesto inicial propuesto para 2018-19 incluye alrededor de $90,000 para aumentar los salarios de los empleados. De eso, el uno por ciento estaría en un aumento salarial general. El tres por ciento restante estaría en un grupo para aumentos salariales por mérito, dijo Gehrt.
La seguridad pública (policía) sigue siendo el gasto principal que sale del fondo general de la ciudad. De los $2.3 millones previstos en gastos del fondo general, $1.15 millones son para seguridad pública.
Gehrt dijo que los costos de las primas de seguro médico de la ciudad se mantienen estables.
Una disminución notable en los gastos será que la ciudad está descontinuando su esfuerzo de revitalización del centro, bajo el cual la ciudad en los últimos años ha ofrecido un fondo común de dinero a propiedades calificadas en áreas residenciales y del centro. Ese programa gubernamental se está descontinuando, aunque siempre es posible que pueda volver de alguna forma en el futuro.
Por el lado de los ingresos, la tendencia general de los ingresos es plana a una ligera disminución. Si bien la ciudad se mantiene en una situación financiera sólida y no hay motivos de preocupación, Gehrt en su memorándum a la junta de concejales comenta que "la tendencia de ingresos planos a decrecientes no es sostenible".
La característica más importante de la tendencia de los ingresos de la ciudad es la continuación de una tendencia de cinco años de poco o ningún crecimiento en los ingresos por impuestos sobre las ventas o los ingresos por impuestos sobre la propiedad.
Un posible proyecto vial de señalización de semáforos en la intersección de Kentucky Avenue/Platte Falls Road se revisará a mediados del año presupuestario 2018-19, señala el administrador de la ciudad.
Terminar con el tribunal municipal de la ciudad y transferir la función del tribunal municipal al Tribunal de Circuito del Condado de Platte ha sido una ventaja financiera para la ciudad. Gehrt dijo que la medida resultó en una ganancia neta de $50,000 para la ciudad, principalmente debido al ahorro en costos de personal.
“El personal de la ciudad se redujo a un puesto de tiempo completo (secretario de la corte), un puesto electo (juez de la corte municipal) y un puesto de medio tiempo (alguacil de la corte). El tribunal de circuito ahora proporciona funciones de secretario judicial, juez y alguacil”, dijo Gehrt.
El fiscal de la ciudad sigue siendo un puesto designado y financiado por la ciudad.
La ciudad continúa recibiendo 100% de los ingresos por multas del tribunal de la ciudad, aunque los ingresos generales de la ciudad del tribunal han disminuido ya que el tribunal de circuito ahora retiene los "costos del tribunal" para ayudar a compensar los costos del juez, el secretario del tribunal, el alguacil, la sala del tribunal y la seguridad del tribunal.
Los costos del alguacil de la ciudad fueron nuevos en 2016 debido a la prohibición SB 5/SB 572 de que los tribunales municipales utilicen agentes de policía (incluso agentes fuera de servicio vestidos de civil) como alguaciles. Antes de 2015-16, los oficiales que asistían a la corte como parte de sus funciones se duplicaron como alguaciles.