Nuevo hotel en Platte County Towneplace Suites con 102 habitaciones
TEl desarrollo de un nuevo hotel de cuatro pisos a lo largo del corredor I-29 en el condado de Platte dio un paso gigantesco el martes.
Roger Cassity, de Renaissance Infrastructure Consulting, se sentó ante la Comisión del Plan de la Ciudad de Kansas City y solicitó la aprobación para enmendar un plan preliminar.
La enmienda cambiará un lote de tres acres en el lado oeste de NW Plaza Circle de un edificio de oficinas de dos pisos a un hotel de cuatro pisos.
La propuesta de desarrollo preliminar presentada recientemente llama a la construcción de un hotel de 55,995 pies cuadrados con aproximadamente 102 habitaciones.
Las habitaciones variarán en tamaño desde un estudio de 309 pies cuadrados hasta un apartamento de dos dormitorios de 592 pies cuadrados.
El hotel propuesto de cuatro pisos se llamará Towneplace Suites by Marriott.
El hotel y la infraestructura relacionada estarán ubicados en el lado este de la Interestatal 29, junto a Fairfield Inn by Marriott, no lejos de la salida del aeropuerto de la I-29.
El plan de desarrollo permite la construcción de 150 puestos de estacionamiento y una servidumbre de 30 pies a lo largo del lado oeste del lote para la construcción del KCI Corridor Trail, cuya construcción está programada tentativamente para el próximo año.
El lote de tres acres es parte del desarrollo Gateway Plaza formado originalmente en la década de 1970 para el edificio de aproximadamente 213 acres de terreno en el este de la Interestatal 29.
Originalmente, el desarrollo planificado requería una combinación de oficinas, tiendas minoristas, comerciales e industriales, dijo Joseph Rexwinkle, planificador de personal de la ciudad de Kansas City.
“Con el tiempo, el plan se modificó varias veces para cambiar la designación de uso en ciertos lotes, desde el desarrollo de oficinas o usos industriales hasta usos hoteleros”, dijo Rexwinkle.
Su ubicación de alta visibilidad y proximidad al Aeropuerto Internacional de Kansas City ha demostrado ser una fórmula atractiva que conduce al desarrollo de muchos hoteles en la zona.
Varios lotes al oeste de Ambassador Drive, donde se encuentran la mayoría de los lotes de desarrollo, se han desarrollado como hoteles en lugar de espacio de oficinas como se diseñó originalmente.
Actualmente, hay tres hoteles de servicio completo y cuatro hoteles de servicio limitado a lo largo de Plaza Circle Drive.
En el condado de Platte, hay 4,308 habitaciones de hotel en total y otras 32,063 en el área de Kansas City, Kansas y Kansas City, Missouri.
Los planes previamente aprobados para el área en cuestión permitieron el desarrollo de 1,224 cuartos de hotel, 835,920 pies cuadrados de espacio para oficinas, 165,000 pies cuadrados para uso comercial, 1,086,000 pies cuadrados para uso industrial y 2,562 pies cuadrados para usos del servicio automático.
Rexwinkle dijo que el desarrollo enmendado no excede el número de habitaciones de hotel aprobado previamente.
“Si bien la propuesta da como resultado que se desarrolle un lote de oficinas adicional como hotel, la cantidad total de habitaciones en el desarrollo sigue siendo la misma, por lo tanto, el personal apoya la solicitud sujeta a condiciones”, escribió Rexwinkle en un informe reciente del personal.
El exterior del edificio constará de tres colores de instalación compuestos principalmente de estuco y revestimiento de fibrocemento.
En su reunión en el Ayuntamiento en el centro de Kansas City el martes por la mañana, la Comisión del Plan de la Ciudad aprobó por unanimidad la enmienda propuesta. Un plan de desarrollo final será presentado a la comisión en una fecha posterior.