Ina venta de impuestos realizada a principios de esta semana, el condado de Platte recuperó aproximadamente la mitad de lo que se debía en impuestos a la propiedad morosos.
Sheila Palmer, subdirectora de recaudación adjunta del condado, dijo que fue un resultado decididamente positivo.
“Eso es lo máximo que hemos vendido, por lo que fue más de lo que esperábamos”, dijo Palmer. "Si todo se hubiera vendido, habría sido genial, pero nunca hemos tenido una venta como esa".
Palmer dijo que de los 106 lotes y casas vacantes que se subastaron, se vendieron 54, en su mayoría a inversionistas privados. Las 52 propiedades restantes, que representaban $131.442,19 de impuestos impagos, quedaron sin licitación. Los impuestos sobre estas propiedades tampoco se pagarán.
Sin embargo, vender la propiedad no significa necesariamente que cambiará de dueño, explicó Palmer, pero sí significa que el condado recauda los impuestos no pagados sobre esas propiedades.
Si bien la venta del lunes generó un total general de $191.646,17, la cantidad que en realidad se aplicará a los impuestos es de $144.900,17.
Los $46,746 restantes son lo que el condado llama "superávit": los montos sobrantes de las guerras de ofertas en algunas propiedades que terminaron en precios de cierre que excedieron la cantidad de impuestos adeudados.
El tesorero del condado retendrá ese dinero excedente durante tres años. Los propietarios de viviendas que han "perdido" propiedad en la venta de impuestos pueden redimir su propiedad pagando el monto de la oferta al condado o, una vez pagada su deuda, pueden optar por permitir que la venta continúe y cobrar su parte de cualquier superávit. los propios fondos.
“Creo que la economía difícil mantiene la venta de impuestos porque la gente no puede reunir el dinero para mantener los impuestos”, dijo Palmer.
Palmer también dijo que para algunos propietarios, no tener el precio de los impuestos incluidos en el préstamo hipotecario podría ser una fuente de tensión. Sin embargo, dijo Palmer, "la mayoría de la gente trata de canjearlo si puede".
Tan temprano en el juego, es difícil saber cuántos lo harán, dijo. Sin embargo, a modo de ejemplo, Palmer dijo que en 2007, el condado ofreció 65 propiedades y vendió 49, pero 35 de esas propiedades fueron redimidas y mantenidas por sus dueños originales y algunas otras fueron devueltas a sus dueños por otras razones.
El excedente de dinero de 2007 programado para ser entregado a los distritos escolares este año totaliza $3,044.02, dijo la tesorera del condado de Platte, Bonnie Brown, y debería entregarse en diciembre.