Aunque una encuesta reciente de los residentes de Riverside indicó que el 23 por ciento no estaba seguro de su posición sobre una anexión propuesta, solo unos 20 residentes asistieron a la audiencia pública de la junta de concejales el martes por la noche.
“Escucho que la gente se queja, pero no aquí”, dijo el residente Gary Young. “Personalmente creo que (la anexión) es un buen negocio”.
La ciudad pedirá a los votantes que anexen terrenos sin desarrollar que limitan con la autopista 9 en el sur y Northwood Road en el este, según una presentación de Brent Miles, director de planificación y desarrollo.
“El 7 de agosto, toda la ciudad, por mayoría simple, tomará una decisión sobre si quieren o no estos aproximadamente 133 acres dentro de los límites de la ciudad”, dijo Miles.
Un desarrollo de vivienda propuesto, el Proyecto Montebella, juega un papel directo en el argumento de la ciudad para la anexión, según el Plan de Intención de Riverside. El desarrollador, North River Holdings LLC, planea construir viviendas en Northwood Road. El lado este ya está dentro de los límites de la ciudad. La zona oeste no es y es la zona de anexión, que contará con 289 viviendas unifamiliares cuando finalice el proyecto.
“Para aclarar cualquier confusión, a veces se la denomina Anexión de North Rivers Holdings”, aclaró Miles.
Un beneficio de la anexión es que Northwood Road debe mejorarse, y North River Holdings acordó pagar el 70 por ciento de esa factura y Riverside se hará cargo del otro 30 por ciento.
Además, Miles dijo que la ciudad obtendría un aumento estimado de $151,000 de los impuestos sobre el combustible para motores y los servicios públicos si el desarrollador construye todas las casas propuestas. Además, habría un aumento en los ingresos por impuestos sobre las ventas que no se puede estimar.
Un residente dijo que algunas personas en la comunidad están usando “tácticas de miedo” al decir que habrá un aumento en los impuestos inmobiliarios.
“Según el estatuto estatal, un impuesto sobre bienes inmuebles tendría que ser aprobado por el pleno voto de la gente”, dijo Miles. “No veo a nadie en Riverside dispuesto a imponerse un impuesto”. También dijo que Riverside tiene un presupuesto muy grande y es financieramente sólido.
La gestión de aguas pluviales es otro beneficio descrito en el Plan de Intención, pero es un área que, según Miles, es probablemente la más difícil de explicar al público.
“Lo que el público debe entender es que cuando una gota de lluvia cae en el aeropuerto, baja por la cuenca de Line Creek”, explicó. “La pequeña e inocente Riverside está en el fondo de la cuenca. ¿Cómo lo detenemos?"
Una porción de la tierra de anexión está ubicada dentro de una cuenca de drenaje, y Miles declaró que la ciudad tendría control sobre el área para la gestión de aguas pluviales.
El crecimiento de la comunidad es otra predicción establecida en el Plan de Intención si la anexión se lleva a cabo.
“A algunas personas les gustaría tener otro restaurante o dos, pero estos equipos de cadena no entrarán en un área a menos que la demografía cumpla con sus criterios”, dijo el concejal David Hurt.
Solo el 30,3 por ciento de Riverside posee una casa en comparación con el 67,4 por ciento en el condado de Platte. Además, la edad promedio de las viviendas en Riverside es de aproximadamente 32 años, con un 25,3 por ciento con títulos universitarios en comparación con la edad promedio del condado de Platte de 24 y un 44,2 por ciento con títulos.
“Estos estudiantes que vienen aquí de todas partes de Missouri tienen un interés personal en Riverside si hay oportunidades para que vivan aquí mismo en el medio de Kansas City”, dijo el concejal Bernie Bruns.
La alcaldesa Kathy Rose dijo que la próxima reunión ordinaria de la junta es el 7 de agosto, el día de las elecciones.
“Las urnas cierran a las 7 de la noche que es cuando nos reunimos, entonces debemos saber los resultados durante la reunión”, dijo.