DLidiar con los beneficios y desafíos que puede traer el crecimiento residencial no ha sido un problema en la ciudad de Dearborn en los últimos años.
Todo eso podría estar cambiando en un futuro no muy lejano.
Una empresa de desarrollo conocida como DJMJ LLC, que recientemente compró el antiguo Dean Park y la propiedad del lago circundante de la ciudad de Dearborn, tiene planes de instalar lo que podría convertirse en una importante división de viviendas en los próximos años.
“La primera fase incluirá entre 25 y 30 viviendas”, dijo Bob Wagers de DJMJ.
Pero Wagers indicó que el proyecto no se detendrá ahí.
“Esto eventualmente podría duplicar el tamaño de la ciudad”, dijo.
Dado que la ciudad ahora tiene 251 medidores de agua en servicio, duplicar el tamaño podría significar construir al menos esa cantidad de residencias.
El grupo de desarrollo está buscando comprar terrenos adyacentes adicionales. Hay esperanzas, según han indicado algunos informes, de que el proyecto podría alcanzar el tamaño de 300 viviendas en un período de años.
En términos más inmediatos, Wagers dijo que para agosto o septiembre de este año su compañía espera estar excavando sótanos para las primeras 3 a 5 casas. La rapidez con que se desarrollen las 25-30 viviendas en la primera fase depende de la rapidez con que se vendan las casas/lotes, dijo Wagers.
Wagers, de New Market, compareció ante la Junta de Concejales de Dearborn el lunes por la noche para actualizar a la ciudad sobre el proyecto y delinear las necesidades de infraestructura.
“Tendremos que llevar alcantarillado a nuestra línea”, dijo.
Los regidores respondieron positivamente.
El concejal Louis Buntin le aseguró a Wagers que la ciudad cooperará.
“Vamos a brindarle todos los servicios que necesita a un costo mínimo para (la ciudad)”, dijo Buntin.
El proyecto está en el extremo norte de la ciudad, cerca de la línea del condado que separa Platte de Buchanan.
“Llevaremos la línea de alcantarillado a la línea oeste de su propiedad, la terminaremos en su calle principal y podrá alimentarla desde allí”, dijo Buntin.
Querremos trabajar con su ingeniero. Tendremos la línea allí cuando la necesites. Mantente al tanto de nosotros”, aconsejó Buntin a Wagers.
Si los desarrolladores adquieren una propiedad cercana, parte de esa tierra puede quedar fuera de los límites actuales de la ciudad. Frank Downing, Jr., juramentado como nuevo alcalde de Dearborn el lunes por la noche, indicó a The Landmark que la ciudad considerará la anexión para garantizar que se puedan brindar servicios a todo el desarrollo.
Los funcionarios de la ciudad le han asegurado a Wagers que la planta de alcantarillado actual es lo suficientemente grande como para manejar el proyecto de desarrollo.
Wagers dijo que hasta el momento no hay nombre para el próximo desarrollo. Dijo que es posible que se lleve a cabo un concurso de nombres que involucre a estudiantes del Distrito Escolar de North Platte, y el estudiante que elija el nombre elegido ganará un premio en efectivo de $50.
Los líderes de la ciudad esperan que el crecimiento residencial que promete traer el proyecto pueda conducir también al crecimiento comercial. Buntin dijo que cuando se mudó al área de Dearborn en 1969 había 38 negocios en la ciudad. Solo unos pocos operan allí ahora.
La población actual de Dearborn se estima en alrededor de 540 residentes.