A El abogado local se reunió con los dueños de negocios y los líderes de la ciudad de Parkville el lunes por la mañana para discutir la formación de un Distrito de Mejoramiento Comunitario (CID).
La formación de dicho distrito podría permitir a los comerciantes cobrar un nuevo impuesto sobre las ventas de hasta 1%, proporcionando la devolución de los ingresos al distrito.
Charles Renner de Husch & Eppenberger le dijo al grupo que la primera prioridad es establecer los límites del distrito.
“Hay varias decisiones que deben tomarse”, dijo Renner. “Primero, cuáles son los límites y cuál es el distrito central”.
Angelo Gangai, miembro de Parkville Main Street Association y propietario del restaurante Power Plant, dijo que el comité directivo identificó el "distrito del casco antiguo" como el área que se vería afectada.
Gangai dijo que el comité actualmente está esperando la aclaración de una ordenanza de la ciudad que establece exactamente cuáles son los límites del "distrito del casco antiguo".
Una vez que se establezcan los límites del distrito y se identifique un plan, el comité deberá abordar las decisiones antes de hacer circular una petición.
Se debe determinar el tipo de CID que se utilizará, una subdivisión política o sin fines de lucro.
Luego, el comité debe elegir una junta directiva, que incluiría una combinación de residentes, dueños de negocios y dueños de propiedades dentro del CID.
“Debe determinar cuántos miembros de la junta desea tener y el tipo de calificaciones que desea que tengan”, afirmó Renner.
Según Renner, también se debe identificar el propósito del CID.
“El comité debe decir que estas son las cosas que queremos hacer”, dijo.
Los miembros de ese comité ya han puesto en marcha ese proyecto al comprender un plan de cinco años, que describe los objetivos de marketing, las mejoras en el paisaje urbano y la infraestructura, y posiblemente los baños públicos que servirán como objetivos principales para el CID de Parkville. Ese plan se le presentará a Renner en la próxima reunión el 8 de marzo.
Renner también sugirió que Parkville comenzara a contemplar el flujo de ingresos para el CID.
Gangai dijo que el comité ya ha discutido la implementación de un impuesto a las ventas del 1 por ciento.
"Actualmente estamos en 7.1% ahora mismo y la mayoría de las áreas a nuestro alrededor están en 9-11%", dijo Gangai. “Creemos que tenemos el margen de maniobra para ir 1% en nuestro distrito designado”.
Renner estuvo de acuerdo. "Claramente en 1% vas a poder maximizar todo el potencial que tienes".
Según Gangai, las cifras preliminares presentadas por la ciudad de Parkville mostraron $11.5 millones en ingresos por impuestos generales sobre las ventas el año pasado. Con esas estimaciones, Gangai dijo que 1% de esos ingresos podrían generar potencialmente $115,000 por año.
Renner, quien ha sido contratado por la Ciudad de Parkville a $200 por hora, ha estado involucrado en varios proyectos de CID en el área metropolitana. “Nuestro siguiente paso es organizar toda la información que necesita el abogado, para que pueda armar el documento de marketing”, dijo Gangai.
“Una vez que distribuyamos el documento de marketing en todo el distrito y obtengamos la opinión de todos, publicaremos la petición”.
El establecimiento del CID debe ser aprobado por más del 50% de los propietarios dentro del distrito. Si se establece el CID, la iniciativa fiscal también debe ser respaldada por un voto de más de 50% de votantes registrados en el distrito.
Renner le dijo al comité que la elección se puede realizar cualquier martes y no un día de elección establecido.