Furante años, muchos residentes del área de Weston pueden haber mirado las prístinas colinas onduladas de la propiedad justo al sur de la autopista P y preguntarse cómo sería ser dueño de la tierra allí.
Ahora, gracias a Parques y Recreación del Condado de Platte, lo hacen.
Brian Nowotny, director de Parques y Recreación del Condado de Platte, anunció la adquisición planificada del condado de una parcela de 97 acres de tierras de cultivo en la sesión administrativa de la Comisión del Condado de Platte de la semana pasada. El terreno, que actualmente es propiedad de la familia Alexander, se comprará a una tasa tasada de $3,500 por acre. Se espera que el acuerdo se cierre en enero.
“Es una gran propiedad”, dijo Nowotny.
“Hemos estado trabajando en el acuerdo durante aproximadamente un mes y medio. Ha sido un esfuerzo conjunto entre el condado y el distrito escolar”.
Nowotny le dio crédito al comisionado del condado Steve Wegner por tomar la iniciativa en las negociaciones para el parque. Wegner dijo que el trato se produjo como resultado de algunas conversaciones informales.
“Dudley y Virgie (Alexander) son buenos amigos míos y sabía que tenían esta propiedad en particular en la familia”, explicó Wegner. “Después de que Earl Benner decidió que no estaba interesado en vender ninguna de sus propiedades al condado, donó tres acres al distrito. En ese momento, me acerqué a los Alexander.
Dudley y Virgie Alexander, ambos residentes actuales del condado de Platte, dijeron que estaban felices de vender su tierra para el proyecto.
“Creemos que es un buen trato para el condado, sentimos que fue un excelente trato para el distrito escolar y pensamos que era algo apropiado para nosotros”, dijo Dudley Alexander a The Landmark. “Será una muy buena ubicación y un muy buen sitio para una escuela”.
Según Alexander, la venta de la propiedad al condado no fue un trato difícil de lograr.
"Cuando Steve (Wegner) se acercó a nosotros, le dije 'trabajaremos con usted', y cuando llegó el precio de tasación, ese fue el precio por el que acordamos vender".
Alexander dijo que la venta no vino con ningún pedido especial de él o su familia.
“No pensé que eso fuera apropiado”, dijo Alexander. “No hicimos estipulaciones”.
Nowotny dijo que los criterios del condado incorporaron las siguientes facetas: ubicación, tamaño, precio e idoneidad para uso futuro.
“Esta es la primera compra que hacemos después de revisar unas seis propiedades diferentes”, explicó Nowotny. “Estaba dentro de nuestro rango de precios, cumplía con nuestros criterios y se ajustaba a las necesidades del distrito escolar”.
Nowotny dijo que las dos propiedades se complementarían muy bien.
“Parte de la propiedad está lista para uso inmediato, mientras que el resto se colocará en un banco de tierra para desarrollo futuro”.
Se anticipa que el parque contendrá una variedad de campos de béisbol, senderos para caminar e incluso un posible anfiteatro al aire libre. Parte de los futuros planes de desarrollo exigen que se reserven 20 acres de la propiedad para un edificio escolar.
“Cuando estén listos para construir una nueva escuela en el distrito, pueden comprar los 20 acres del departamento de parques del condado por el precio original de $3,500 por acre”, dijo Wegner.
“Lo bueno de eso es que no están listos para construir una nueva escuela de ninguna manera. Miraron hacia el futuro y aseguraron 20 acres en previsión de su crecimiento”.
De la misma manera, Wegner dijo que los desarrollos futuros del parque también dependerían de los residentes del distrito.
“Una vez que nosotros (el condado) terminemos las adquisiciones, depende de los residentes, ya sea a través de los concejales de la ciudad, su distrito escolar o la asociación de parques, desarrollar un plan maestro del parque”, dijo Wegner. “Ellos impulsarán el desarrollo, no la comisión o los parques y recreación del condado, impulsarán el desarrollo, no la comisión”.
Wegner dijo que con casi $650,000 restantes en las arcas de impuestos sobre las ventas de parques del distrito escolar de West Platte, los ciudadanos del área tienen muchas oportunidades para hacer crecer el parque.
“Tienen algo de dinero de desarrollo duro sobrante para tener un impacto significativo. Tendrán un servicio bastante agradable cuando todo esté dicho y hecho”.